به آپارتمان ۹D در پارک خوش آمدید - منزلی که با ویژگی‌هایی که به ندرت در سایر قسمت‌های ساختمان یافت می‌شود، خود را متمایز می‌کند. این آپارتمان یکی از معدود آپارتمان‌هایی است که ارتفاع سقف آن به طور قابل توجهی بیشتر از سایر طبقات است و همچنین دارای یک اتاقLaundry کامل است. آپارتمان ۹D همچنین دارای یک بالکن خصوصی و نقشه‌ای است که جذابیت و مقیاس یک آپارتمان پیش از جنگ را تداعی می‌کند. به عنوان یک آپارتمان کنجی، حریم خصوصی استثنایی را ارائه می‌دهد.

به محض ورود، با یک راهرو بزرگ مواجه می‌شوید که جدایی بین بخش‌های عمومی و خصوصی آپارتمان را ایجاد می‌کند. فضای نشیمن وسیع به راحتی می‌تواند هم ناحیه‌ نشیمن و هم ناحیه‌ غذاخوری را در خود جای دهد و با یک بالکن بزرگ رو به سمت جنوب تقویت شده است.

یک راهرو جداگانه به دو اتاق خواب بزرگ با نمای شمالی می‌رسد که فضای کافی برای مبلمان و کمدهای اضافی را ارائه می‌دهد. سوئیت اصلی با اندازه کینگ دارای حمام اختصاصی و دو کمد است که یکی از آن‌ها کمدی پیاده است. اتاق خواب دوم نیز به همین اندازه بزرگ است - به اندازه‌ای که یک تخت کینگ را به راحتی در خود جای دهد - و در اکثر خانه‌ها می‌تواند به عنوان اتاق خواب اصلی در نظر گرفته شود. هر دو اتاق خواب به آرامی در قسمت پشتی منزل قرار دارند و از هرگونه سروصدای خیابان دور هستند.

طراحی انعطاف‌پذیر این امکان را فراهم می‌کند تا یک اتاق خواب سوم به خوبی متناسب اضافه شود و به‌همچنین امکان بازنگری جدی در فضاهای فعلی را فراهم می‌کند. اتاق Laundry جداگانه می‌تواند به طور هموار با حمام دوم ترکیب شود تا کارایی را افزایش دهد، و همچنین پتانسیل گسترش حمام اصلی وجود دارد که راحتی و آسایش بیشتری را ارائه می‌دهد.

این ساختمان در یک بلوک فاصله از پارک مرکزی، بین خیابان‌های پارک و مدیسون واقع شده است. پارک یک ساختمان کوآپ تمام‌سرویس و با کیفیت خوب است که به خوبی نگهداری شده و دارای دربان ۲۴ ساعته، سرپرست ساکن، پارکینگ در محل، تهویه مطبوع مرکزی، اتاق Laundry، انبار دوچرخه و آسانسور خدماتی است. لابی و فضاهای مشترک به تازگی بازسازی شده‌اند. پارک نزدیک به ایستگاه مترو اکسپرس در خیابان ۸۶ است، اما در یک خیابان آرام واقع شده است، در حالی‌که خط ۴/۵/۶ تنها دو بلوک فاصله دارد. حیوانات خانگی مجاز هستند. این ساختمان تا ۶۵٪ تأمین مالی را مجاز می‌شمارد.

در حال حاضر یک ارزیابی به مبلغ ۴۴۲.۳۴ دلار در ماه تا دسامبر ۲۰۲۵ برای کارهای نمای ساختمان و بهبودهای سرمایه‌ای وجود دارد. مالیات انتقال ۲٪ است و توسط فروشنده پرداخت می‌شود.

Welcome to Residence 9D at The Parc-a home that stands out with features rarely found elsewhere in the building. It is one of the few apartments to offer significantly higher ceiling heights than other floors, as well as a full laundry room. Residence 9D also boasts a private balcony and a floor plan that evokes the charm and scale of a prewar residence. As a corner apartment, it offers exceptional privacy.

As you step inside, you're greeted by a generously sized foyer that creates a separation between the public and private wings of the apartment. The expansive living space can easily accommodate both a living and dining area and is enhanced by a generously sized south-facing balcony.

A separate hallway leads to two spacious bedrooms facing north, offering ample room for furniture and additional closets. The king-sized primary suite features an en-suite bath and two closets, one of which is a walk-in. The second bedroom is equally generous in size-large enough to accommodate a king-sized bed-and could easily be considered a primary bedroom in most homes. Both bedrooms are quietly positioned at the back of the home, away from any street noise.
The flexible layout presents an opportunity to add a well-proportioned third bedroom while also allowing for thoughtful reconfiguration of the existing spaces. The separate laundry room can be seamlessly combined with the second bathroom to enhance functionality, and there is also potential to expand the primary bathroom, offering additional comfort and convenience.

Located one block from Central Park, between Park and Madison Avenues, The Parc is a well-maintained, premium full-service co-op building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site garage, central air-conditioning, laundry room, bike storage, and service elevator. The lobby and common areas were recently renovated. The Parc is close to the express subway stop at 86th Street yet situated on a quiet street, while the 4/5/6 train is just two blocks away. Pets are welcome. The building permits up to 65% financing.

There is currently an assessment of $442.34/month through December 2025 for fa ade work and capital improvements. The flip tax is 2%, paid by the seller.