در آسمان بیدار شوید: نماهای بالکن در طلوع آفتاب + نگاهی به پارک مرکزی در طبقه بیست و ششم

یک‌خوابه با فضای بیرونی خصوصی - شماره ۱ شرمن اسکوئر، خیابان ۲۰۱ غربی ۷۰، اقامتگاه ۲۶G

با قیمت ۱،۰۹۵،۰۰۰ دلار

صبح‌های خود را با طلوع‌های خیره‌کننده و نسیم‌های هوای آزاد در بالای بخش غربی بالا شروع کنید، در این یک‌خوابه رو به شرق، واقع در طبقه بیست و ششم شماره ۱ شرمن اسکوئر. با بالکن خصوصی، دیدهای وسیع به خط افق و نگاهی به پارک مرکزی، این خانه فضایی بیرونی ارائه می‌دهد که به ندرت در این بازه قیمتی در دسترس است.

در داخل، یک اتاق نشیمن وسیع با ناحیه غذاخوری که با پنجره‌های دیواری به دیوار قاب گرفته شده است، فضایی پر از نور طبیعی ایجاد می‌کند و به طور مستقیم به بالکن باز می‌شود - تصور کنید که در حال نوشیدن قهوه صبح خود یا صرف شام‌های شمعی با شهر به عنوان پس‌زمینه هستید.

اتاق خواب بزرگ فضای کافی برای یک دفتر خانگی یا ناحیه مطالعه فراهم می‌کند، در حالی که حمام به‌روز شده شامل کفپوش مرمری و یک وانیته سفید مدرن است. کفپوش‌های چوبی و کمدهای فراوان در سراسر خانه وجود دارد. آشپزخانه دارای کانترهای گرانیتی، بک‌اسپلش مرمری و کابینت‌های چوبی سفارشی است که تا سقف ادامه دارد. لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت مجاز است.

امکانات شماره ۱ شرمن اسکوئر شامل:

نگهبان ۲۴ ساعته و لابی با سرپرست

باغ خصوصی طراحی‌شده

دک با نمای پانورامیک در پشت بام

مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز

اتاق لباسشویی

محل پارکینگ دایره‌ای خصوصی

گاراژ پارکینگ در محل

این اقامتگاه در فاصله کمی از پارک مرکزی، مرکز لینکلن و محبوب‌ترین‌های غرب بالایی شامل سیتارلا، تریدر جو و کافه لوکزامبورگ واقع شده است که ترکیبی از سهولت، سبک زندگی و ارزش را ارائه می‌دهد. نزدیک‌ترین ایستگاه‌های قطار ۱/۲/۳/B/C و سیتی بایک دسترسی آسان به سراسر شهر فراهم می‌کنند.

اولین نمایش‌ها چهارشنبه، ۳ سپتامبر - ۱۲-۱ بعدازظهر و ۵-۶ بعدازظهر. قرارهای خصوصی در دسترس است.

توجه: مالیات بهبود سرمایه/مالیاتی که خریدار در هنگام نهایی شدن پرداخت می‌کند (۳ برابر هزینه ماهانه به همراه هر ارزیابی).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).