کورکوران با کمال میل برای فروش یک ساختمان اجاره‌ای چند خانوادگی هشت واحدی واقع در 194 خیابان ورنون، در محله بیدفورد استویوسنت بروکلین، نیویورک، ارائه می‌دهد.

این ساختمان به سبک احیای رومانسک در میان دو محله داغ بروکلین، بیدفورد استویوسنت و ویلیامزبرگ واقع شده است. این ملک تنها دو (2) بلوک از ایستگاه مترو G در ایستگاه مایرتل/ویلاگبی و سه (3) بلوک از قطارهای J/M در خیابان مایرتل فاصله دارد، بنابراین می‌توان در عرض چند دقیقه به مرکز بروکلین یا مرکز منهتن رسید.

این ملک شامل هشت واحد اپارتمان FM و یک واحد سوپر است. تمام واحدها در بازار آزاد هستند و مشمول قوانین کنترل اجاره/ثبات اجاره برای مسکن‌های چند خانواده‌ای چهار واحدی و بالاتر نیستند. 194 خیابان ورنون در سال 2013 به‌طور کامل بازسازی اساسی شده است، با تعویض تمام سیستم‌های اصلی از جمله گرمایش، لوله‌کشی، برق، سقف و پنجره‌ها. چیدمان‌ها با طرح‌های فضایی مجدداً تنظیم شده‌اند که امکان وجود اتاق‌های خواب اضافی را فراهم می‌کند. این ملک با 100٪ اشغال به همه مستاجران پرداخت‌کننده اختصاص دارد. اجاره‌های کنونی دارای پتانسیل افزایش زیادی هستند. ساختمان با امکاناتی مانند اتاق لباسشویی، سقف مشترک، حیاط عمومی، بخش دوچرخه، و 9 فضای ذخیره‌سازی قابل اجاره (با هزینه‌های متنوع از 50 تا 400 دلار در ماه) تجهیز شده است.

خیابان ورنون 194 یک فرصت منحصر به فرد برای یک سرمایه‌گذار است تا دارایی چند خانوادگی در بازار آزاد را در یک زیر بازار ثابت و در حال رشد به دست آورد. این ساختمان دارای پتانسیل افزایش زیادی است و در عین حال یک سرمایه‌گذاری پایدار و بدون دردسر را برای سرمایه‌گذار فراهم می‌آورد که به حداقل مدیریت و نگهداری نیاز دارد. درخواست تنظیمات پس از درخواست قابل ارائه است.

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.