**زمین تجاری ممتاز برای فروش در ساوت فالزبرگ!** فرصتی نادر برای داشتن یک قطعه زمین ممتاز در قلب ساوت فالزبرگ پرجنب و جوش، احاطه شده توسط تمامی مقاصد خرید اصلی. این مکان استثنایی در کنار مکان‌های محبوبی مانند نانوایی کجور گومبو، فروشگاه مواد غذایی لنداو و فروشگاه پیتزای کجور واقع شده است، که آن را به محلی مناسب برای هر نوع کسب و کار تبدیل می‌کند. این مکان قبلاً میزبان رستوران کافه ونیزی بود، رستورانی پر رونق که در تابستان رونق داشت، و حالا دارای یک پی‌ریزی موجود است که بعد از آتش‌سوزی به وجود آمده و امکان ساخت یک تأسیسات مشابه با همان متراژ را فراهم می‌کند. با حقوق واگذاری شده موجود، می‌توانید بدون مشکل وارد این فرصت سودآور شوید و رستورانتان را در تابستان امسال به راه بیندازید! در فروش، یک قطعه اضافی نیز شامل می‌شود که فضای کافی برای پارکینگ اضافی یا گسترش عملیات کسب و کار را فراهم می‌کند و ارزش و کارایی ملک را افزایش می‌دهد. این زمین که به منطقه B2 تعلق دارد، برای صاحبان فروشگاه‌هایی که می‌خواهند در کاتسکیلز تاثیر بگذارند، مناسب است. این فرصت منحصر به فرد را برای تأسیس کسب و کارتان در یک جامعه پر رونق با تردد بالای مشتریان از دست ندهید. اکنون اقدام کنید تا آینده خود را در ساوت فالزبرگ تضمین نمایید!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC