یک ملک سرمایه‌گذاری عالی با نرخ CAP 8.25.
این ملک به عنوان یک نمایندگی خودروهای دست‌دوم فعالیت می‌کند و در یک زمین مسطح و گوشه‌ای با 100 فوت جبهه در بزرگراه ایالتی 17M واقع شده است. ساختمان دارای یک نمایشگاه تمیز با یک دفتر خصوصی است و با نمایی از چارچوب و سنگ ساخته شده است. این زمین می‌تواند تقریباً 50 خودرو را در خود جای دهد و برای فروش خودرو یا سایر کسب‌وکارهای خرده‌فروشی/خدماتی ایده‌آل است. این مکان از visibilty بالایی برخوردار است و در آن روزانه به طور متوسط بیش از 19,000 خودرو تردد می‌کند.
این ملک در حال حاضر به یک مستاجر اجاره داده شده است که دو سال از یک قرارداد اجاره پنج‌ساله با افزایش تعیین شده باقی مانده است. مستاجر گزینه‌ای برای یک قرارداد اجاره پنج‌ساله اضافی دارد.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC