کاندو لوفت نوسازی شده در قلب فلت آیرون.

تجربه لوکسی را در قالب حریم خصوصی در این لوفت نادر در مرکز شهر داشته باشید. زندگی در خیابان ۱۵ غربی، شماره ۲۰، واحد ۹A، شما را در تقاطع فلت آیرون، چلسی و نومد به خوبی قرار می‌دهد، در داخل یک کاندو که به‌طرز دقیقی نگهداری شده است. این سازه تاریخ پیش از جنگ را با نوسازی‌های مدرن، ظرافت و معماری که معمولاً در تری بِکا وجود دارد، در بر می‌گیرد.

از طریق آسانسور کلیددار خصوصی وارد خانه‌تان شوید، آشپزخانه به یک اتاق بزرگ پر از نور خورشید با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های چوبی عریض و پنجره‌های بزرگ رو به جنوب باز می‌شود. اتاق ناهارخوری/نشیمن وسیع دارای یک شومینه گاز Heatglow و یک سیستم صوتی Sonos ساخته شده است که فضایی بی‌نظیر برای سرگرمی و زندگی روزمره ایجاد می‌کند. نور جنوبی از چهار پنجره بلند به داخل خانه می‌ریزد. یک اتاق داخلی چندمنظوره وجود دارد که به عنوان اتاق سوم قابل تبدیل “هر چیزی” مانند استودیو، انبار شراب، دفتر کار خانگی، کتابخانه یا فضای دنج ثانویه عمل می‌کند. این اتاق اضافه سوم دارای کانال‌های گرمایش و سرمایش مرکزی است و در صورت تمایل می‌توان با درهای شیشه‌ای کشویی شفاف باز شود.

آشپزخانه مناسب یک سرآشپز است، این آشپزخانه جلب‌توجه می‌کند - با نوسازی‌های جدید از جمله یک جزیره آبشار مرمر سفید، کابینت‌های سفارشی شیکر، وسایل برتر از جمله اجاق گاز میله، فر دیواری، سیستم قهوه ساز ساخته شده، یخچال ساب‌زیرو، خنک‌کننده شراب، تجهیزات کراوس و حتی پرکن مایعات بالای اجاق گاز. همچنین مهم است که ذکر شود، دودکش‌های فر به بیرون انتقال می‌یابد و اجازه می‌دهد بوی پخت‌وپز از فضای اصلی نشیمن شما خارج شود.
دو اتاق خواب آرام با پنجره‌های شمالی به طور خاص طراحی شده‌اند و هر یک دارای حمام‌های لوکس و انحصاری هستند که با سرامیک مرمر، شیرآلات کُهلر و توالت‌های توتوز تزئین شده‌اند. از آنجا که واحد ۹A در بالاترین طبقه ساختمان واقع است، اتاق خواب‌ها نمایی از آسمان دارند و نور بهتری نسبت به سایر موقعیت‌های ساختمان دارند. سوئیت اتاق خواب اصلی دارای حمام پنج‌تکه با وان عمیق، دوش شیشه‌ای جداشده، روشویی دوگانه و توالت است. حمام کامل سوم با دوش ایستاده، یک اتاق لباسشویی مخفی با ماشین لباسشویی/خشک‌کن میله و یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو منطقه‌ای این خانه به‌خوبی طراحی شده را کامل می‌کند. هر دو روشویی حمام دوباره تعمیر و به تازگی سنگ حمام اصلی جلا داده و آب بندی شده است.

این ساختمان در سال ۱۹۰۶ ساخته شده و توسط توسعه‌گر Extell مورد بازسازی قرار گرفته است، خیابان ۱۵ غربی — که به عنوان کاندومینیوم آلتایر شناخته می‌شود — یک ساختمان بوتیک انحصاری با تنها ۱۷ واحد است. این سازه ۱۱ طبقه دارای پایه‌ای دو طبقه از سنگ آهک زبر، نمای آجری کرم و نوارهای سنگ آهک زینتی بالای طبقات دوم و ششم است. یک تاج گچ‌بری شده خاص بر روی ساختمان قرار دارد که جذابیت تاریخی آن را افزایش می‌دهد. امکانات شامل یک نگهبان درب از ساعت ۹:۰۰ صبح تا ۵:۰۰ بعدازظهر هر روز، مرکز تناسب اندام، باغ‌سازیشده روی پشت بام با باغ گیاهان دارویی و باربیکیو، و همچنین واحد ذخیره‌سازی خصوصی مخصوص واحد ۹A است.

این ساختمان در بلوکی آرام در منطقه فلت آیرون قرار دارد و ساکنان نزدیک به پارک مدیسان اسکوئر، ایتالیا، ABC کیچن، بازار سبز یونین اسکوئر و خرید در خیابان پنجم هستند. خیابان ۲۰ غربی و خیابان پنجم کریدورهای اصلی خرید هستند که زمانی به عنوان منطقه تاریخی Ladies Mile شناخته می‌شد. با خطوط مترو متعدد در نزدیکی، این زندگی در مرکز شهر نیویورک در بهترین حالت خود است - که حریم خصوصی، راحتی و سبک جاودانه را ارائه می‌دهد.

*** توجه *** مالیات‌های املاک به عنوان مالیات‌های کاملاً غیر قابل بخشش تبلیغ شده‌اند. اگر به نام خود به عنوان محل سکونت اصلی خریداری کنید، واجد شرایط ۱۷.۵٪ تخفیف از مالیات‌های نشان داده شده هستید؛ با وکیل خود در این باره بحث کنید.

Renovated LOFT Condo in the heart of Flatiron.

Experience luxury in the form of privacy in this rare Downtown LOFT. Living at 15 West 20th Street, 9A, you are perfectly positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, and NoMad, within a meticulously well kept condo. The structure encompasses pre-war history with modern renovations, sophistication, and the architecture often present in Tribeca.

Enter through your home through a private keyed elevator, the kitchen spills into a sun-filled great room with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and oversized south-facing windows. The expansive dining/living room features a Heatglow gas fireplace and a built-in Sonos sound system, creating the perfect setting for both entertaining and everyday living. Southern facing light pours into the home through four tall windows. There is a versatile interior room that serves as a convertible third “anything” room, such as a studio, wine cellar, home office, library, or secondary den space. This third bonus room has central heating and cooling ducts and can be opened using transparent sliding glass doors if desired.

The kitchen is fit for a chef, it’s a showstopper - with new renovation such as a white marble waterfall island, custom shaker cabinetry, top of the line appliances including a Miele gas range, wall oven, built-in coffee system, Sub-Zero refrigerator, wine cooler, Kraus fixtures and even a pot filler over the stove. Also important to note, the oven vents out, allowing for the smells of cooking to move out of your main living space.
Two serene north facing bedrooms are each designed with luxury en-suite bathrooms, adorned with marble tile, Kohler fixtures, and Toto toilets. Because 9A is situated on a very top floor of the building, the bedrooms have views of the sky and better light than any other position in the building. The primary bedroom suite offers a five-piece bath with soaking tub, glass-enclosed shower, double vanity, and water closet. A third full bathroom with a standing shower, a discreet laundry room with Miele washer/dryer, and a two-zone central A/C system complete this thoughtfully designed home. Both bathroom vanities were refinished, and the primary bathroom stone was recently freshly polished and sealed.

Built in 1906 and redeveloped by Extell Development, 15 West 20th Street — known as The Altair Condominium — is an exclusive boutique building with only 17 residences. The 11-story structure boasts a two-story rusticated limestone base, beige-brick exterior, and ornate limestone bandcourses above the second and sixth floors. A distinctive dentillated cornice crowns the building, enhancing its historic appeal. Amenities include a door person from 9:00am-5:00pm every day, fitness center, landscaped rooftop with a built in herb garden and BBQ, plus 9A specifically comes with a private storage unit.

Located on a tranquil block in the Flatiron District, residents are moments from Madison Square Park, Eataly, ABC Kitchen, Union Square Greenmarket, and Fifth Avenue shopping. West 20th Street and 5th Avenue are main shopping corridors, once known as Ladies Mile Historic District. With multiple subway lines nearby, this is downtown NYC living at its finest — offering privacy, convenience, and timeless style.

*** Note *** Real Estate taxes are being advertised as Fully Unabated RETS. If you purchase in your name as a primary residence, you are eligible for 17.5% abatement off the shown RETs; discuss with your attorney.