به یک ملک واقعی منحصر به فرد در یکی از جذاب‌ترین محله‌های آستوریا خوش آمدید! این خانه دوخانواده قانونی که به زیبایی نگهداری شده، از نظر ارزش و انعطاف‌پذیری در سه سطح جادار فوق‌العاده است.

واحد دوپلکس بالایی دارای سه اتاق خواب و دو حمام کامل است، که طراحی ایده‌آلی برای زندگی راحت یا درآمد اجاره‌ای عالی دارد. از دو بالکن خصوصی لذت ببرید که برای استراحت یا سرگرمی ایده‌آل است—که یکی از آنها چشم‌اندازهای نادر و خیره‌کننده‌ای از خط افق منهتن را ارائه می‌دهد.

در طبقه اول، یک واحد جداگانه با دو اتاق خواب و یک حمام را پیدا خواهید کرد—که برای خانواده‌های بزرگ‌تر، مهمانان یا پتانسیل اجاره‌ای ثابت عالی است.

اما امکانات به همین جا ختم نمی‌شود. یک زیرزمین بزرگ و ناتمام با ورودی خصوصی خود، بوم سفیدی برای تفریح، فضای کاری یا گسترش آینده (با مجوزهای مناسب) ارائه می‌دهد.

پارکینگ خصوصی برای دو خودرو راحتی نادری در این منطقه بسیار مورد تقاضا اضافه می‌کند. واقع در یک خیابان ساکت و درخت‌خط، 25-66 خیابان 46 تنها چند دقیقه با رستوران‌ها، کافه‌ها، پارک‌ها و گزینه‌های حمل و نقل متعدد آستوریا فاصله دارد که برای رفت و آمد سریع به منهتن مناسب است.

چه شما یک سرمایه‌گذار، مصرف‌کننده نهایی، یا خانوار چند نسلی باشید، این خانه ترکیب کاملی از فضا، مکان و پتانسیل درآمد را ارائه می‌دهد. خانه‌هایی مانند این به ندرت به بازار می‌آیند—فرصت مالکیت این جواهر منحصر به فرد در قلب آستوریا را از دست ندهید!

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC