۲۲۹ خیابان شرقی ۴، آپارتمان ۳ یک فرصت نادر برای مالکیت یک آپارتمان دو خوابه، یک حمام و پر از شخصیت است که در یک ساختمان دلنشین و دوستدار حیوانات خانگی در محله پایین شرقی/روستای شرقی/شهر الفبا، در دو طبقه بالاتر واقع شده است. این خانه با نوسازی اندیشمندانه، دارای سقف‌های بلند، کفپوش‌های چوبی افرا، یک طبقه باز و جدید، پنجره‌های کاملاً جدید، فضای ذخیره‌سازی فراوان و بهترین از همه، در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های نیویورک واقع شده است و به پارک تامپکینز، پارک رود شرقی، وسایل نقلیه عالی و مجموعه‌ای از رستوران‌ها، کافه‌ها و کلوب‌های معروف نزدیک است.

اتاق نشیمن/غذاخوری جادار آپارتمان ۲۲۹ خیابان شرقی ۴ به سمت جنوب و از طریق سه پنجره بزرگ قرار دارد و قلب این خانه با فضایی مشابه انبوه است. سیستم ارتباطی در نزدیکی در ورودی و راهرو، راحتی را تضمین می‌کند و کمد لباس، واحد ذخیره‌سازی فوق‌العاده بزرگ و قفسه کتاب، راه‌حل‌های سازمان‌دهی فراوانی را ارائه می‌دهد. آشپزخانه یک رویای سرآشپز است و مجهز به ماشین ظرفشویی استیل ضد زنگ بوش و اجاق گاز ۴ شعله، فر کانوکشن ترمادور و سیستم تهویه گاز گگنائو است. یک پیشخوان استیل ضد زنگ، دوام و سهولت نگهداری را به ارمغان می‌آورد، در حالی که نورپردازی سقفی و تخته‌سیاه کمد جارو، جذابیت کاربردی را اضافه می‌کند. حمام جادار دارای دوش بارانی، پریزهای متعدد، ماشین لباسشویی و خشک‌کن می‌تگ در واحد و فضای ذخیره‌سازی اندیشمندانه در همه جا است. اتاق خواب اصلی با اندازه کینگ به سمت شمال و در سکوت مطلق واقع شده است. این اتاق شامل دو کمد (یکی با دسترسی راحت) و یک پنکه سقفی و چشم‌انداز باغ است، در حالی که اتاق خواب دوم (که در حال حاضر به عنوان دفتر کار استفاده می‌شود) دارای کابینت‌های داخلی و تأسیسات پنهان به لطف لوله‌کشی‌های قبلی آشپزخانه است.

از باغ مشترک پشتی ۲۲۹ خیابان شرقی ۴ لذت ببرید که پر از گل‌های چندساله مانند هاستا، هیدرانجیا و زنبق دره است؛ یک جواهر پنهان که برای آرامش یا پذیرایی در کنار گریل زغالی مناسب است. این ساختمان به یک گروه دوستانه از همسایگان دوستدار حیوانات خانگی تعلق دارد و یک جامعه واقعی از ساکنان است. این آپارتمان به طور کامل نوسازی شده و مجدداً سیم‌کشی و لوله‌کشی شده است و ویژگی، راحتی و عملی بودن را در یکی از پرجنب و جوش‌ترین محله‌های منهتن ترکیب می‌کند.

آپارتمان ۲۲۹ خیابان شرقی ۴ یک همکاری HDFC با محدودیت‌های درآمدی است: خریدار باید در یکی از سال‌های ۲۰۲۳، ۲۰۲۴ یا ۲۰۲۵، در ۱۶۵٪ درآمد سالانه متوسط (AMI) درآمد داشته باشد. محدودیت درآمد فقط برای خریداران جدید است و بر اساس اظهارنامه‌های مالیاتی و فیش‌های حقوقی فعلی است. برای خریداران، محدودیت‌های دارایی وجود ندارد و پس از خرید، هیچ محدودیت درآمد آینده‌ای وجود ندارد.

خانواده ۱ نفره- ۱۸۷,۱۱۰ دلار
خانواده ۲ نفره- ۲۱۳,۸۴۰ دلار
خانواده ۳ نفره- ۲۴۰,۵۷۰ دلار
خانواده ۴ نفره- ۲۶۷,۳۰۰ دلار

مالیات فروش معادل ۱۰٪ از سود فروش توسط فروشنده پرداخت می‌شود.

229 East 4th Street, Apt. 3 is a rare opportunity to own a bright and character-filled two bedroom, one-bath HDFC co-op nestled just two flights up in a charming, pet-friendly building on the Lower East Side/East Village/Alphabet City. This thoughtfully renovated home boasts ihigh ceilings, maple hardwood floors, a floor-through layout, brand-new windows, abundant storage and best of all is in one of NYC's most desirable locations, close to Tompkins Square Park, East River Park, great transportation and a multitude of reknowned restaurants, bars and clubs.

The spacious living/dining room of 229 E. 4th Street Apt. 3 faces south through three large windows and is the heart of the loft-like home. An intercom system by both the front door and hallway ensures convenience and the coat closet, massive built-in storage unit and bookcase offer generous organization solutions. The kitchen is a chef's dream, outfitted with a stainless steel Bosch dishwasher and 4-burner gas cooktop, Thermador convection oven, and Gaggenau venting exhaust system. A stainless steel counter adds durability and ease of maintenance, while overhead lighting and a broom closet chalkboard add practical charm. The spacious bathroom features a rainfall shower, ample outlets, in-unit Maytag washer and dryer, and thoughtful storage throughout. The king-size primary bedroom faces north and is pin drop quiet. It includes two closets (one walk-in), a ceiling fan, and garden views, while the second bedroom (currently used as an office) offers built-in cabinetry and hidden utilities thanks to former kitchen plumbing.

Enjoy the shared backyard garden of 229 E. 4th Street, lush with perennials like hostas, hydrangeas, and lilies of the valley; a hidden gem perfect for relaxing or entertaining by the charcoal grill. The building is home to a friendly mix of pet-loving neighbors in a true co-op community. Gut-renovated and completely rewired and re-plumbed, 224 E. 4th Street Apt. 3 blends character, comfort, and practicality in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

229 E. 4th Street is an HDFC cooperative with income restrictions: purchaser must earn within 165% of the AMI in either 2023, 2024 or 2025. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you've purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

Flip tax of 10% of the profit upon sale is paid by the seller.