۲۲۱ خیابان غربی ۷۷، #۱۶ - یک خانه کامل با طراحی زیبا و چشم‌اندازهای باز شهری و تراس خصوصی
۳۳۰۰ فوت مربع مساحت داخلی / ۴ اتاق خواب / ۳ حمام / سرویس بهداشتی / تراس رو به جنوب و غرب

خانه خصوصی تمام‌طبقه با منظره‌های وسیع و جزئیات دست‌ساز

خانه شماره ۱۶ در ۲۲۱ خیابان غربی ۷۷ یک خانه نادر و تمام‌طبقه است که حدود ۳۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق، یک پایگاه آسانسور خصوصی و یک تراس زیبا با منظره‌های باز به سمت جنوب و غرب، از جمله منظره رودخانه را ارائه می‌دهد. فضاهای زندگی وسیع و پربازتاب نور، زمینه‌ای ایده‌آل برای هنر، مهمانی و زندگی روزمره فراهم می‌آورد. کفپوش چوبی محکم، پنجره‌های قدی و بالکن‌های ژولیت، جوی روشن وElegant را با جزئیات ریز ایجاد می‌کنند.

این اقامتگاه با هدف ارتباطات پیچیده و راحتی روزمره طراحی شده است و دارای یک فضای نشیمن و غذاخوری بزرگ رو به جنوب است که از طریق پنجره‌هایی از نوع کاسمنت پر از نور طبیعی است - این یک عنصر اصلی از دیدگاه معماری توماس جول-هانسن است. آشپزخانه سرآشپز مجاور، که به صورت دستی در انگلستان توسط Smallbone of Devizes ساخته شده، با کابینت‌های دست‌نقاشی شده و لوازم خانگی درجه یک میله‌ای، شامل یک فر بخار، فر سرعت، کشو گرم‌کن، هود هوادهی، یخچال شراب، دو ماشین ظرفشویی، و یخچال و فریزر جداگانه تکمیل شده است. سطوح و پشت‌سازهای سنگ پایترای کاردوسا به زیبایی با یک میز جزیره‌ای مرمر پوتوماک که توسط پایه‌های گردو قاب‌دار شده است، هماهنگ است.

چیدمان فعلی شامل چهار اتاق خواب، سه حمام کامل و یک سرویس بهداشتی است. سوئیت اصلی رو به شمال، یک پناهگاه آرام با چشم‌اندازهای باز شهری، دو کمد بزرگ، و یک حمام شبیه به اسپا با کف‌های گرمادی، وان آب، و دوش بارانی شیشه‌ای محصور ارائه می‌دهد. هر اتاق خواب اضافی با تناسب خوب طراحی شده و دارای دسترسی ان‌سوت، کمدهای بزرگ، وسایل سفارشی و نور کافی است.

یک اتاق رسانه جداگانه، که در حال حاضر به صورت یک اتاق مطالعه طراحی شده، استفاده‌ای انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد و به راحتی می‌تواند به چیدمان اصلی خانه بازگردانده شود: یک چیدمان با پنج اتاق خواب، چهار حمام و یک سرویس بهداشتی و یک سوئیت اصلی رو به جنوب. طرح انعطاف‌پذیر طبقات اجازه می‌دهد تا به راحتی با نیازهای مختلف زندگی سازگار شود.
نقاط قوت اضافی شامل گرمایش و تهویه مطبوع چند زون، کارهای چوبی سفارشی، کفپوش‌های چوبی محکم و دسترسی به آسانسور خصوصی است.

ساختمان و امکانات
ساختمان ۲۲۱ خیابان غربی ۷۷ توسط معمار برجسته توماس جول-هانسن طراحی شده و یک کاندومینیوم جامع با خدمات کامل است که از ۲۶ اقامتگاه در ۱۸ طبقه تشکیل شده است. نمای سنگ آهکی کلاسیک ساختمان به سنت‌های معماری بخش غربی بالای شهر احترام می‌گذارد، در حالی که داخلی‌های آن تفسیر معاصر مبتنی بر craftsmanship و مواد Elegant را ارائه می‌دهد.

ساکنان به مجموعه‌ای فوق‌العاده از امکانات دسترسی دارند، از جمله دربان و سرپرست ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام پیشرفته، زمین بسکتبال، کتابخانه پانل‌دار با میز بیلیارد و یک عرشه سقفی زیبا با آتشدان گازی و مناطق نشیمن متعدد. یک سری تراس‌های متوالی در بالای ساختمان زندگی خارج از منزل خصوصی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

این ساختمان در یک خیابان آرام و درخت‌خط‌زده بین پارک سنترال و پارک ریور ساید قرار دارد و تنها چند لحظه با مؤسسات فرهنگی برتر، رستوران‌های مشهور و خرید لوکس فاصله دارد. ۲۲۱ خیابان غربی ۷۷ نمایانگر زندگی مدرن بالای غربی شهر در بهترین حالت است.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.