فرصت سرمایه‌گذاری مختلط و با ارزش در فلاشینگ

این مجموعه استثنائی با دو ملک، ترکیبی نادر از منابع درآمد تجاری و مسکونی را در بلوار شمالی پرجنب‌وجوش ارائه می‌دهد. این ملک شامل ۲ فضای خرده‌فروشی در سطح خیابان به علاوه ۴ واحد مسکونی پایدار است، با مزیت اضافی یک زیرزمین کامل، پارکینگ خصوصی و ناحیه پارکینگ در عقب. نمایشگاه وسیع فروشگاه در این جاده اصلی، حداکثر دید را برای مستاجران تجاری تضمین می‌کند.

با بار مالیاتی ترکیبی به‌طور شگفت‌آوری پایین در سال، این دارایی با زون C2-2 جریان نقدی قوی از واحدهای مسکونی در طبقه بالا ارائه می‌دهد و همچنین پتانسیل افزایش از طریق اجاره‌های تجاری را فراهم می‌کند. موقعیت استراتژیک فلاشینگ و ساختار درآمد متنوع، این فرصت را به یکی از کم‌خطرترین سرمایه‌گذاری‌ها در شمال کویینز تبدیل می‌کند. این ملک ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک پرتفوی متوازن با بازدهی فوری و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت هستند.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC