زندگی در اوج

با ۶۰ فوت نمای مستقیم از میدان مرکزی در مشهورترین ساختمان نیویورک، این اقامتگاه فوق‌العاده به مساحت ۶۳۰۰ فوت مربع* در هنگام ورود، هیجان‌انگیز است. با سقف‌های بلند ۱۱ فوتی، پنجره‌های بزرگ و چشمگیر و تناسبات فوق‌العاده اتاق‌ها، واحد ۴A بزرگ و راحت است. طرح استثنایی آن برای مهمانی‌ها و زندگی با ابعاد بزرگ ایده‌آل است—این آپارتمان اصلی ۱۳ اتاقی به دقت به ۱۱ اتاق بازسازی شده، در حالی که عظمت خود را حفظ کرده و دوری دایره‌ای بدون وقفه و انعطاف‌پذیری قابل توجهی برای تطابق با هر سبک زندگی را ارائه می‌دهد.

اتاق‌های باوقار و قابل توجه با ۲۹ پنجره بزرگ که مناظر enchanting را قاب می‌کنند و در طول روز فضا را با نور طبیعی پر می‌کنند، تثبیت شده‌اند. مقیاس پنجره‌ها متناسب با سقف‌های بلند ۱۱ فوتی است و احساسی فوق‌العاده از حجم، باز بودن و ظرافت ایجاد می‌کند.

این اقامتگاه که در حال حاضر به صورت چهار خواب—هر یک با حمام اختصاصی—به علاوه یک کتابخانه ممتاز پیکربندی شده است، شامل پنج شومینه، پانل‌های چوبی و مقدار زیادی فضای کمد می‌باشد. نمای خارجی عمدتاً، نور و حریم خصوصی را به طور یکسان تضمین می‌کند.

راحتی‌های مدرن شامل تهویه مطبوع دیواری، یک لندینگ خصوصی و یک اتاق کارکنان جداگانه است. برای تکمیل این پیشنهاد فوق‌العاده، این تعاونی برای مالکان، یک سر آشپز تمام‌وقت و یک اتاق ناهارخوری با کارکنان و خدمات کیترینگ، یک سالن ورزشی در پنت هاوس با terrasse و خدمات نظافت و لباسشویی در دسترس دارد.

۴A یک پیشنهاد نادر است—یک خانه نمادین در یک تعاونی با اصالت، جایی که ساکنان در آسایش بزرگ زندگی می‌کنند و جایی که معماری جاودانه با چشم‌اندازی بی‌نظیر بر میدان مرکزی برخورد می‌کند.

*یک شخص ثالث، FloorPlanSource، مساحت کل داخلی را حدود ۶۳۰۰ فوت مربع ذکر کرده است.

ساختمان:
-ساخته شده در ۱۹۲۸، توسط روساریو کاندلا و وارن & وِتمور
-۲۶ واحد، ۱۵ طبقه
-نگهبان تمام‌وقت، باربرها، تعمیرکاران روزانه، سرپرست ساکن
-سرآشپز در محل (تمام‌وقت)
-خدمات نظافت و لباسشویی
-اتاق ناهارخوری با کارکنان + اتاق پذیرایی
-سالن ورزشی در پنت هاوس با terrace
-دوستدار حیوانات، سکونت موقت مجاز
-تأمین مالی مجاز نیست
-مالیات نقل و انتقال ۲٪ (توسط خریدار پرداخت می‌شود)

آپارتمان:
-۱۳ اتاق به ۱۱ اتاق، ۴ خواب، ۵.۵ حمام
-۶۳۰۰ فوت مربع*، سقف‌ها ۱۱ فوت
-سیستم تهویه مطبوع دیواری در همه جا
-۵ شومینه
-همراه با فضای ذخیره‌سازی مشخص + اتاق کارکنان خارجی
-ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
-هزینه نگهداری: ۲۰,۵۵۲ دلار در ماه + ۵۸۳ دلار در ماه برای رستوران

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant