سرمایه‌گذاران... مالک بخشی از منهتن - منطقه سازمان ملل/گراند سنترال - مستاجران در حال حاضر ماهیانه ۴۶۰۰ دلار پرداخت می‌کنند با نرخ بازده ۴٪.
چند قدم تا سازمان ملل، گراند سنترال، کلاپ هاروارد، کلاپ ییل، تایمز اسکوئر، ساختمان کرایسلر، پارک برایانت، کتابخانه عمومی نیویورک و غیره، چرا در جای دیگری سرمایه‌گذاری کنید؟ اخیراً یک ساختمان بلند مرتبه جدید به نام وان وندربیلت در میدتاون شرقی افتتاح شده است و به زودی دفتر مرکزی جهانی بانک چیس نیز افتتاح خواهد شد که عملاً تقاضای بلندمدت برای آپارتمان‌ها در این منطقه را افزایش می‌دهد. این موقعیت معتبر امکانات بی‌نظیری و دسترسی به بهترین‌های منهتن را ارائه می‌دهد. تبادل‌های ۱۰۳۱ به نفع سرمایه‌گذاران مجاز است. این کاندو ۲ خوابه، ۱ حمام که به‌تازگی بازسازی شده و با دیوار بسته شده و مستاجران تا ژوئن ۲۰۲۶ ماهیانه ۴،۶۰۰ دلار پرداخت می‌کنند، فقط چند دقیقه با برخی از نمادهای معروف و جاذبه‌های شهر فاصله دارد.

این آپارتمان روشن و جادار دارای پنجره‌های فراوان و کف پارکت چوبی بلوط که به‌تازگی سنباده‌کشی و صیقل داده شده‌است، و همچنین کف سنگ گرانیت ورودی، کانتر کوارتز در آشپزخانه، اجاق گاز استیل ضد زنگ و یخچال، و حتی ماشین ظرفشویی با کابینت‌های رنگ ماهوگونی است. حمام با سرامیک طراحی‌شده بازسازی‌شده با کابینت‌های چوبی سفارشی و روکش‌های زیبا همراه است.

این ساختمان دارای دربان ۲۴ ساعته، سرپرست ساکن و خدمات لباسشویی در زیرزمین است و آن را به یک کاندو لوکس و با خدمات کامل تبدیل می‌کند. سرمایه‌گذاران از این که می‌توانند این آپارتمان زیبا را برای خودشان یا نسل‌های آینده بخرند، قدردانی خواهند کرد.

از بهترین تجربه‌های غذاخوری، خرید و سرگرمی‌های شهری که شهر ارائه می‌دهد، لذت ببرید، از جمله رستوران‌ها و بارهای معروفی همچون اسپارک استیک هاوس، پی‌جی کلارک و اسمیت. فروشگاه‌های محبوبی مانند بلومینگ‌دیلز، هول فودز، مورتون ویلیامز و گریدستیدز نیز در نزدیکی قرار دارند.

حمل و نقل بسیار آسان است و ایستگاه گراند سنترال فقط چند دقیقه فاصله دارد و دسترسی به شاتل به تایمز اسکوئر، قطارهای ۴، ۵، ۶، ۷، همه قطارهای مترو نورت و اتوبوس‌های سریع به کوئینز، استاتن آیلند، بروکلین و برانکس را فراهم می‌کند. شما همچنین می‌توانید با دیپلمات‌ها و شهروندان جهان در سازمان ملل دیدار کنید، از بازار کشاورزان در پارک داگ همارسکولد لذت ببرید، یا در YMCA وندربیلت یا باشگاه اکویناکس شنا کنید، همه اینها فقط چند قدم فاصله دارند. و حالا LIRR از گراند سنترال باز است!

این یک فرصت است که بخشی از احیای یکی از محله‌های با فرهنگ و undervalued نیویورک – از باغ لاک‌پشت میدتاون شرقی – باشید قبل از اینکه این راز فاش شود. بیایید و مالک بخشی از منهتن شوید و تجربه زندگی لوکس نهایی را در یکی از معتبرترین مکان‌ها در شهر داشته باشید. ارزیابی مؤقت نرخ ۲۰۸ دلار در ماه.

INVESTORS...OWN A PIECE OF MANHATTAN – UNITED NATIONS/GRAND CENTRAL AREA - TENANTS IN PLACE PAYING $4600/mth 4% CAP RATE
Steps from the United Nations, Grand Central, Harvard Club, Yale Club, Times Square, the Chrysler Building, Bryant Park, New York Public Library, and more, why invest anywhere else??? Recently opened is also the One Vanderbilt, the 1st Supertall tower in Midtown East, and opening soon will be Chase Bank's world headquarters, practically driving long-term demand for apartments in the area. This prestigious location offers unparalleled convenience and access to the best of Manhattan. Investor-friendly, 1031 exchanges ALL allowed. This renovated, CONVERTIBLE 2-bedroom, 1-bathroom condo with the WALL UP AND TENANTS UNTIL JUNE 2026 PAYING $4,600/MTH, is located just minutes away from some of the most iconic landmarks and attractions in the city.

The bright, spacious apartment features lots of windows and recently sanded and polished hardwood oak parquet flooring, a granite entrance floor, quartz kitchen counter, a stainless steel stove, and refrigerator, and even a dishwasher with mahogany-colored cabinets. The renovated designer tile bathroom comes with custom wood cabinetry and elegant finishes.

The building is staffed by a 24-hour doorman, resident superintendent and features laundry in the cellar level, making it a full-service luxury condominium. Investors will appreciate the ability to purchase this beautiful apartment for themselves or future generations.

Enjoy the finest dining, shopping, and entertainment experiences the city has to offer, including famous restaurants and bar lounges such as Sparks Steakhouse, PJ Clarke’s, and The Smith. Popular stores like Bloomingdales, Whole Foods, Morton Williams & Gristedes are also located nearby.

Transportation is a breeze with Grand Central Terminal just minutes away, offering access to the Shuttle to Times Square, the 4,5,6,7 trains, all Metro-North trains, and express buses to Queens, Staten Island, Brooklyn & the Bronx. You can also visit with diplomats and citizens of the world at the United Nations, enjoy the Farmers Market at Dag Hammarskjold Plaza Park, or take a swim at the Vanderbilt YMCA or Equinox gym, all just steps away. AND NOW THE LIRR FROM GRAND CENTRAL IS OPEN!

This is an opportunity to be part of the revitalization of one of NYC’s quietly sophisticated and undervalued neighborhoods – Midtown East’s Turtle Bay – before the secret is out. Come and own a piece of Manhattan and experience the ultimate luxury living in one of the most prestigious locations in the city. TEMP. CAP ASSESSMENT OF $208 PER MTH. © 2025 OneKey™ MLS, LLC