فرصت بیمارستان دامپزشکی – طراحی عالی با زیرساخت موجود

ویژن خود را با این ملک بی‌نظیر بیمارستان دامپزشکی واقع در منطقه پرتکاپوی کسب و کار مرکزی (DB) در مانت ورنون به واقعیت تبدیل کنید. این مکان برای یک عمل جدید یا گسترش یک عمل موجود ایده‌آل است و پایه‌ای محکم با زیرساخت‌های ضروری از قبل فراهم شده ارائه می‌دهد—که زمان ارزشمندی را صرفه‌جویی کرده و هزینه‌های راه‌اندازی را کاهش می‌دهد. طراحی این مکان شامل پذیرش و فضای انتظار خوشامدگو، یک سرویس بهداشتی مناسب، یک اتاق جراحی اختصاصی آماده برای نوسازی، چندین قفس مناسب برای مراقبت‌های inpatient یا خدمات آرایش، و یک منطقه محصور برای نگهداری در فضای باز با امکان گسترش است. با دسترسی به پارکینگ Propark و سیستم‌های لوله‌کشی و برق موجود در سراسر ملک، این ملک آماده تحول است.

در حالی که این مکان از به‌روزرسانی‌ها بهره‌مند خواهد شد، قیمت آن منعکس‌کننده وضعیت فعلی‌اش است—که فرصتی نادر برای سفارشی‌سازی و ایجاد یک کلینیک دامپزشکی شخصی با شروع از صفر را ارائه می‌دهد. واقع در منطقه مسکونی DB، این ملک اجازه استفاده‌های گسترده‌ای از جمله دفاتر پزشکی و دندانپزشکی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها (به جز درایو-تروها)، مراکز توزیع کنابیس و غیره را می‌دهد. استفاده‌های اضافی مانند مراکز مراقبت روزانه، دفاتر توانبخشی، اجاره ماشین و آپارتمان‌های چندخانواده با مجوز ویژه مجاز است که انعطاف‌پذیری و ارزش بلندمدت بیشتری را فراهم می‌آورد. این فرصت با قیمت رقابتی را برای تأسیس یا گسترش عمل خود در یک فضای تجاری با موقعیت مناسب از دست ندهید. امروز برای بررسی کامل پتانسیل آن، وقت پیاده‌روی تنظیم کنید.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC