بازسازی کامل به کمال با نمایی رو به پارک آوینیو

این آپارتمان در طبقه دوم یک شرکت تعاونی پیشین با خدمات کامل و با بیش از 60 فوت نمایی رو به درختان پارک آوینیو واقع شده است. این آپارتمان 3 خوابه، 2.5 حمام با شرایط عالی و کاملاً ساکت، به دست مالک کنونی به طور کامل بازسازی شده و دارای بالاترین کیفیت در تکمیل‌های مدرن است و در عین حال شخصیت مطلوب پیشین خود را حفظ کرده است.

از یک ورودی نیمه خصوصی آسانسور، گالری ورودی 17 فوتی این خانه شیک شما را به سالن نشیمن با ابعاد مناسب هدایت می‌کند، که دارای سقف‌های 9'8" و چشم‌اندازی از آوینیو و جزئیات معماری زیبا از باشگاه کُلونی در آن سوی خیابان است. اتاق ناهار خوری رسمی مجاور به منظور ایجاد یک اتاق بزرگ با ابعاد بزرگ باز شده است - مناسب برای مهمانی‌های با مقیاس بزرگ.

آشپزخانه Eggersmann که می‌تواند از سالن نشیمن جدا یا به آن وصل شود و حداکثر انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند، واقعاً رویای هر آشپز است با تنظیمات و فضای ذخیره‌سازی هوشمندانه در سرتاسر، دو سینک و وسایل پیشرفته (شامل اجاق گاز Miele که به بیرون تهویه می‌شود؛ دو فر Miele؛ دو ظرفشویی Miele؛ یخچال/فریزر SubZero؛ خنک‌کننده شراب U-Line؛ و مایکروویو Miele). انباری مجاور دارای یک سینک سوم، فضای ذخیره‌سازی اضافی و دراورهای یخچال SubZero دوگانه است. یک منطقه لباسشویی با ماشین لباسشویی/خشک‌کن Miele که تهویه دارد و یک سرویس بهداشتی، مجموعه آشپزخانه را کامل می‌کند.

اتاق خواب اصلی رو به غرب یک واحه است، با کمدهای سفارشی با نورپردازی و ورق چوبی Rift Oak و یک حمام ensuite مرمری با کف‌های گرمایشی، دو روشویی، دوش سونا با محفظه شیشه‌ای، توالت Toto و فضای ذخیره‌سازی فراوان.

دو اتاق خواب اضافی وجود دارد، یکی از آن‌ها که در حال حاضر به عنوان کتابخانه استفاده می‌شود و می‌تواند باز یا بسته با درب کشویی زیبای ورق چوبی Rift Oak باقی بماند، و یک حمام در راهرو با کف‌های گرمایشی و وان، این آپارتمان خیره‌کننده را کامل می‌کند.

دیگر ویژگی‌های قابل توجه این بازسازی ممتاز شامل کف‌های بلوط سفید که به تازگی بازسازی شده‌اند، سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو زونی، نورپردازی توکار Lutron در هر اتاق، سیستم صوتی پیش‌سیم‌کشی شده Sonos، پنجره‌های CitiQuiet و پنل‌های چوبی زیبا و کادرها و درهای جدید/دستگیره‌ها در سرتاسر ساختمان است.

این ساختمان که در سال 1912 توسط معمار نامبرده رابرت تی. لیونز برای توسعه‌دهندگان بینگ و بینگ طراحی شده است، یک شرکت تعاونی پیشین مورد توجه با تنها 28 آپارتمان (2 به ازای هر طبقه) است و دارای دربان 24 ساعته، مدیر مقیم، یک اتاق دوچرخه و فضای ذخیره‌سازی خصوصی است. این ساختمان به طور ایده‌آل در پارک آوینیو بین خیابان‌های 62 و 63 واقع شده و به راحتی به پارک مرکزی و بهترین رستوران‌ها، خرید و حمل و نقل عمومی که یک سمت شرقی بالای شهر ارائه می‌دهد، دسترسی دارد.

حیوانات خانگی و تامین مالی تا 50٪ مجاز است. مالیات بازپرداخت 2٪ از خریدار دریافت می‌شود.

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.