فرصتی بی‌نظیر برای زنده‌کردن چشم‌اندازتان با این رستوران کاملاً نوسازی‌شده در قلب پارک تاکسیدو! این املاک با دید بالا در کنار جاده پررفت‌وآمد شماره ۱۷ واقع شده و به‌دقت برای ارائه‌ی یک بستر خام آماده شده است، که برای تحقق چشم‌انداز منحصربه‌فرد شما آماده است. این اجاره NNN است و مبلغ فعلی ۸ دلار به ازای هر فوت مربع است. هر جزئیاتی مورد توجه قرار گرفته، شامل نمای جدید، فضای داخلی، دو سرویس بهداشتی با استانداردهای ADA، سیستم HVAC مدرن، سیستم‌های برقی به‌روز شده، زیرزمین جدید، دیوارها و سقف‌های عایق‌بندی‌شده. علاوه بر این، یک پاسیو جدید و زیبا با نشیمن در فضای باز اضافه شده است که امکانات بیشتری برای کسب‌وکار شما فراهم می‌کند. یک زیرزمین کامل نیز برای نگهداری وجود دارد. زونینگ انعطاف‌پذیر T-TC (مرکز شهر تاکسیدو) اجازه استفاده‌های متنوعی را می‌دهد، از جمله بانک‌ها، بارها و میخانه‌ها، دفاتر حرفه‌ای، کارگاه‌های صنایع دستی یا استودیوها، فروشگاه‌های غذا، مراکز تناسب اندام، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و رستوران‌های نشسته یا بیرون‌بر. با زیرساخت‌های لازم برای هود تجاری، ارائه‌ی غذا بالاترین و بهترین استفاده است، اما این فضا پتانسیل نامحدودی برای شخصی‌سازی دارد. این ملک که روزگاری خانه یک داینر نمادین بود، تاریخ غنی و به‌روزرسانی‌های مدرن آن را به پایه‌ای عالی برای چیزی فوق‌العاده تبدیل کرده است. این مکان در پارک زمین‌های سرسبز تاکسیدو قرار دارد و دسترسی آسانی دارد، با پارکینگ کافی و نزدیکی به پارک ایالتی هریمن و کوه ببر، که هم ساکنان محلی و هم گردشگران را جذب می‌کند. چه در حال تجسم یک رستوران محبوب محله باشید و چه در حال راه‌اندازی یک مفهوم جدید، این فضای کاملاً نوسازی‌شده همه چیزهایی را که برای تبدیل رؤیای خود به واقعیت نیاز دارید، فراهم می‌کند. همین امروز یک بازدید برنامه‌ریزی کنید و پتانسیل بی‌پایان این ملک فوق‌العاده را کشف کنید!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC