بسیار شگفت‌انگیز! آپارتمان دو خوابه + دفتر خانگی، دو حمام با معافیت مالیاتی و چشم‌انداز رود!!

با کمال میل اولین فروش مجدد خط C در One Waterline Square را ارائه می‌دهیم. این واحد استثنایی که نزدیک به ۱۷۰۰ فوت مربع مساحت دارد، دارای دو خواب و دو و نیم حمام است و نمای خیره‌کننده‌ای از رودخانه هادسون دارد و تنها آپارتمان دو خوابه در این ساختمان است که دارای یک دفتر خانگی اختصاصی است—یک نکته بسیار با ارزش و نادر. این خانه با دقت و سلیقه توسط مالک اولیه به‌روز شده و اکنون کاملاً آماده سکونت است و طراحی زیبا را با کارایی پیشرفته ترکیب می‌کند. این پیشنهاد استثنایی شامل چهار واحد ذخیره‌سازی خصوصی در زیرزمین است که سطح نادری از راحتی و فضای اضافی را فراهم می‌کند.

داخلی‌ها که به‌طور کلی توسط Champalimaud معروف در سطح جهانی طراحی شده است، بیانی از شیک‌پسندی جاودانه و ظرافت را منعکس می‌کنند. مالک فعلی با دقت فضا را با مجموعه‌ای از بهبودهای مدرن ارتقا داده است، از جمله ادغام کامل خانه هوشمند با Control4 برای کنترل دما و نور Lutron، پوشش‌های خودکار در اتاق نشیمن و اتاق خواب‌ها، و بلندگوهای کنترل‌شده Sonos در اتاق نشیمن، آشپزخانه، سوئیت اصلی و حمام. هر جزئیات با دقت بررسی شده تا تجربه زندگی بدون درز را تضمین کند.

کفپوش چوبی غنی از بلوط سفید در سرتاسر فضا قرار دارد، در حالی که کاغذ دیواری‌های مخصوص و طراحی‌شده بافت و عمق را به اتاق خواب اصلی و حمام اضافه می‌کند. آشپزخانه Pedini ساخته شده در ایتالیا، نمونه‌ای از سبک و کارایی است و شامل کابینت‌های شیشه‌ای ظریف، جزیره مرمر به شکل آبشار، لوازم کروم پولیش شده Dornbracht و یک بخشBuilt-in گسترش‌یافته با یخچال شراب دوم—یکی سایز نیم و یکی سایز کامل می‌باشد. امکانات اضافی شامل اجاق‌گاز Gaggenau با تهویه کامل، دستگاه تخلیه زباله با عملکرد کلید هوایی، و سیستم‌های فیلتر هوا و آب است.

سوئیت اصلی دلباز، پناهگاهی آرام با کمد لباس بزرگ و کاملاً مجهز و حمام پنج‌تکه شبیه به اسپا است، با سطوح مرمری، دوش جداگانه و وان حمام، و توالت خصوصی. اتاق خواب دوم شامل تختخواب‌های سفارشی دو طبقه و قفسه، کمد کاملاً مجهز، و حمام متصل با درهای شیشه‌ای ارتقا یافته است. اتاق لباسشویی با ماشین‌آلات تهویه شده نیز راحتی فوق‌العاده‌ای را اضافه می‌کند.

بهبودهای اضافی شامل چراغ‌های طراحی‌شده در نواحی کلیدی زندگی و سیستم‌های کمد لباس با کیفیت بالا در سراسر خانه است که عملکرد و سازمان‌دهی با ظرافت را فراهم می‌کند.

ساکنان One Waterline Square از دسترسی انحصاری به واحد امکانات طبقه پانزدهم ساختمان بهره‌مند هستند که شامل یک اتاق غذاخوری خصوصی با ۲۰ صندلی و آشپزخانه، اتاق رسانه، سالن بیلیارد با بار، سالن شومینه راحت، و یک ساندک با فضای سبز و آشپزخانه بیرونی است—که همه آنها با نمای کلی و چشم‌انداز رودخانه همراه است.

One Waterline Square که توسط شرکت برنده جایزه پیتزر ریچارد مایر و شرکا طراحی شده، برج جنوبی‌ترین در توسعه نمادین Waterline Square است. این محله جدید پویایی که با پارک زیبا احاطه شده و شامل سه برج متمایز است، میدتاون را به سمت اَپر وست ساید متصل می‌کند.

ساکنان همچنین از حق عضویت رایگان در The Waterline Club—یک مقصد سبک زندگی ۱۰۰,۰۰۰ فوت مربعی که توسط گروه راکول طراحی شده است—بهره‌مند هستند؛ که امکانات بی‌نظیری از جمله زمین تنیس سرپوشیده، استخر ۲۵ متری، زمین‌های بسکتبال و اسکواش، دیوار صخره‌نوردی، سالن بزرگ ورزشی، اتاق بازی کودکان، اتاق بازی، و یک استودیوی موسیقی و ضبط را ارائه می‌دهد. پارکینگ اختصاصی در محل نیز در دسترس است، که لایه‌ای دیگر از راحتی و دسترسی را برای ساکنان فراهم می‌کند. یک سرپرست مقیم نیز در محل موجود است، که راحتی و آرامش خاطر را تضمین می‌کند.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.