یک فرصت سرمایه‌گذاری و توسعه عالی

دریاچه گرین‌وود، یک روستای زیبا در کنار دریاچه با تاریخچه غنی و ریشه‌های محکم اجتماعی، یک فرصت منحصر به فرد برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران است که به دنبال ملکی چندمنظوره با پتانسیل عملیاتی فوری و چشم‌اندازهای توسعه آینده هستند. این ملک که در قلب روستا واقع شده، یک مکان تجاری تأسیس شده را با پتانسیل برای توسعه مسکونی ترکیب می‌کند و سرمایه‌گذاری کاملی را در یک محیط دلپذیر در کنار دریاچه ارائه می‌دهد.

در مرکز این فرصت، یک رستوران دنج به سبک روستایی قرار دارد که به راحتی بیش از ۵۰ مهمان را در بخش‌های غذاخوری و بار خود پذیرایی می‌کند. این رستوران به طور کامل با یک آشپزخانه حرفه‌ای مجهز شده است که شامل یک اجاق گاز شانزده شعله، صفحات گریل، چهار فر، سرخ‌کن‌ها، باین ماری، میز بخار و دو فریزر و دیگر ارتقاها می‌باشد. این ویژگی‌ها به مالک جدید این امکان را می‌دهد که به سرعت فعالیت خود را آغاز کند و انتقالی بدون مشکل برای اپراتوری که به دنبال تأسیس یا گسترش کسب‌وکار مهمان‌نوازی خود است، فراهم می‌آورد. ارتقاهای اخیر در سقف و بخاری، دوام ملک را افزایش داده و نگرانی‌های مربوط به نگهداری آینده را کاهش می‌دهد.

علاوه بر رستوران، این ملک شامل یک آپارتمان دوخوابه دلپذیر است که فرصت جذابی برای کسب درآمد اضافی یا فضای زندگی راحت ارائه می‌دهد. آپارتمان دارای یک اتاق نشیمن آفتابی، یک آشپزخانه گالی باز، یک حمام کامل و یک اتاق اضافی چندمنظوره مناسب برای دفتر کار در خانه یا مهمان‌نوازی است. این انعطاف‌پذیری این ملک را به‌ویژه برای کارآفرینانی که مایلند در محل زندگی کنند یا درآمد اجاره‌ای برای حمایت از فعالیت تجاری خود ایجاد کنند، جذاب می‌سازد.

موقعیت ملک از نظر جغرافیایی بسیار مناسب است. این ملک در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی از ساحل عمومی دریاچه گرین‌وود، خود دریاچه، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل عمومی، از جمله مسیر اتوبوس به شهر نیویورک واقع شده است و از دید و دسترسی بالایی برخوردار است. گرین‌وود در طولانی‌مدت به عنوان یک مقصد محبوب برای تفریحات فضای باز شناخته شده است و فعالیت‌هایی مانند ماهیگیری، قایق‌رانی و ورزش‌های آبی، بازدیدکنندگان را در طول سال جذب می‌کند. اعتبار تأسیس شده‌اش به عنوان یک استراحتگاه در کنار دریاچه، یک پایگاه مشتری ثابت و پتانسیل مداوم برای فعالیت‌های مهمان‌نوازی یا خرده‌فروشی فراهم می‌آورد.

فراتر از ساختار موجود، این ملک با برنامه‌ها و طراحی‌های جامع برای یک مجتمع آپارتمانی ۶ واحدی تکمیل شده است. این برنامه‌ها شامل نقشه‌های مکان، نظرسنجی‌ها، مستندات زونینگ، ارزیابی‌های زیست‌محیطی، چیدمان‌های معماری و طراحی‌های هنری از طبقات اول و دوم، همچنین زیرزمین می‌باشد. این مجموعه گسترده از مواد توسعه، یک مسیر واضح و آماده برای گسترش آینده فراهم می‌آورد و به سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان این امکان را می‌دهد که به طور مؤثر پروژه‌های مسکن چندخانوادگی را پیش ببرند.

چه شما یک کارآفرین مشتاق به راه‌اندازی یک رستوران باشید، چه یک توسعه‌دهنده به دنبال یک مکان برتر برای رشد مسکونی، یا یک سرمایه‌گذار به دنبال ملکی پایدار با پتانسیل قابل توجه، این فرصت پتانسیل قابل توجهی را در یک جامعه محبوب در کنار دریاچه ارائه می‌دهد.

به طور خلاصه، این ملک در دریاچه گرین‌وود قابلیت عملیاتی فوری را با چشم‌اندازهای توسعه امیدوارکننده ترکیب می‌کند. موقعیت استراتژیک، ارتقاهای اخیر و پشتیبانی برنامه‌ریزی جامع، آن را به انتخابی عالی برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در یک جامعه پایدار و زیبا با جذابیت ثابت هستند، تبدیل می‌کند. برای کسانی که آماده‌اند بر این پایه بنا کنند و یک حضوری پایدار در دریاچه گرین‌وود ایجاد کنند، این ملک یک فرصت استثنایی برای تحقق رؤیاهای شما را نمایان می‌سازد.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC