زمان آن فرا رسیده است که از این فرصت شگفت انگیز برای زندگی و عشق ورزیدن به یک خانه و محیط زیبا آن بهره‌مند شوید! این ملک فوق‌العاده و زیباست و فضای کافی برای استراحت، بازی و صرف غذا در فضایی باز را فراهم می‌کند. به ۲۳ خیابان کاتلین، مونت کاسکو، نیویورک در محله زیبای رولینگ فیلدز در منطقه مدرسه چاپاوا خوش آمدید!

در نگاه اول، این خانه کلبه‌ای با سطح‌های جداگانه به اندازه یک دکمه دوست‌داشتنی است و زندگی با هزینه کم را با تمام امکانات و موقعیت غیرقابل رقابت ارائه می‌دهد. با نزدیک شدن، متوجه یک جاده جدید، دیوارهای زیبا و گل‌هایی خواهیدشد که ورودی خوشایند و عکاسی ایجاد می‌کنند. مساحت زمین ۰.۶۷ است، اما احساس می‌شود که ملک بر روی ۱.۲ جریب قرار دارد. شگفت‌انگیز است که جو برای صاحب‌خانه‌های آینده فراهم شده است. به روزرسانی‌های عمده شامل سقف جدید که توسط صاحب قبلی نصب شده، کولر جدید (سطح جدا) و پنجره‌های جدید نصب شده در سال ۲۰۱۱ است. این خانه نزدیک به فروشگاه‌ها و مدارس روستا قرار دارد و برای راحتی و سبک زندگی کاملاً موقعیت‌گیری شده است. گاراژ یک ماشین متصل نیز کاشی‌کاری شده و ظاهری منظم و تمیز دارد.

درون خانه، یک آشپزخانه بازسازی شده با وسایل استیل ضد زنگ وجود دارد که به یک فضای نشیمن دنج با شومینه چوبی می‌پیوندد که برای شب‌های سرد و دنج عالی است. BBQها همیشه در این خانه مورد استقبال بوده‌اند، زیرا آشپزخانه به صورت مستقیم به یک حیاط بزرگ با سنگ‌های پازلی و زمین چمن بسیار فراوان که برای سرگرمی در فضای باز ایده‌آل است، می‌رسد. در تمام چهار گوشه نمای بیرونی فعالیت‌های زیادی برای لذت بردن وجود دارد. موقعیت فوق‌العاده و آرام با ترافیک کمی یا حتی بدون ترافیک عبوری، یک پناهگاه صلح‌آمیز را ارائه می‌دهد. همچنین اگر کسی فضای بیشتری را ترجیح دهد، فضایی برای گسترش وجود دارد؛ پایه‌ریزی از قبل انجام شده و آماده تخیل است، یا به سادگی می‌توانید به داخل بروید و با مالیات کم ملک به مبلغ ۱۸,۶۳۴.۰۸ دلار پول صرفه‌جویی کنید.

برگزاری رویدادها در این چمن فوق‌العاده می‌تواند فضایی برای یک چادر با چراغ‌های رشته‌ای داشته باشد — امکانات بی‌پایان است! اتاق خواب سوم دارای کمدهای کالیفرنیایی است، اما صاحب خانه مایل است اگر صاحب جدید ترجیح دهد، قابلیت جدا کردن کمدها را داشته باشد. لطفاً توجه داشته باشید که پرگولا نیز از معامله حذف خواهد شد. این خانه شامل آب عمومی، گاز طبیعی و جمع‌آوری زباله عمومی است و بر روی یک زمین هموار و صاف واقع شده که توسط درختان بالغ احاطه شده و محیطی عالی برای لذت بردن از طبیعت ایجاد کرده است.

شما در اینجا بهترین‌های دو دنیا را دریافت می‌کنید — دسترسی آسان به ایستگاه‌های قطار چپاوا و مونت کاسکو به بزرگ‌ترین ایستگاه مرکزی نیویورک در خط هارلم، همراه با جوامع پرجنب‌وجوش کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌های روستایی، فروشگاه‌های Whole Foods چاپاوا کراسینگ، Lifetime Fitness و رستوران‌های مونت کاسکو. کفپوش‌های چوبی در سرتاسر خانه وجود دارد و گرما و شخصیت را اضافه می‌کند. همچنین یک انباری در ملک برای نیازهای بیرونی شما وجود دارد.

نقشه‌های طبقه در اسناد اضافی موجود است و بیانیه افشای وضعیت ملک (PCDS) در صورت درخواست در دسترس است. سال ۲۰۲۵ را سال شروع‌های جدید خود کنید!

The time is now for this incredible opportunity to live and love a home and its beautiful surroundings! Property is GORGEOUS and offers plenty of space for relaxation, play, and al fresco dining. Welcome to 23 Kathleen Lane, Mt. Kisco, New York, in the beautiful Rolling Fields neighborhood in the Chappaqua School District!

At first glance, this split-level cottage home is adorable as a button and offers inexpensive living with all the amenities and an unbeatable location. As you approach, you will notice a brand new driveway, beautiful stone walls, and specimen plantings that create a welcoming and picturesque entrance. The acreage is 0.67, yet it feels as if the property is set on 1.2 acres. It is just amazing how the ambiance is set for the next loving homeowners. Major updates roof newer installed by previous owner, newer AC (split level), and new windows installed in 2011. The home is close to village shops and schools, making it perfectly located for convenience and lifestyle. The attached one-car garage is even tiled, providing a neat, finished appearance.

Inside, the home offers a renovated kitchen with stainless steel appliances, opening into a cozy living space featuring a wood-burning fireplace, perfect for those cold, cozy evenings. Barbecues were always a hit in this house, as the kitchen leads directly out to an oversized patio with stone pavers and lots of grass — ideal for outdoor entertaining. There are plenty of activities to enjoy in all four corners of the exterior. The location is adorable, quiet, and serene with little to no drive-thru traffic, offering a peaceful retreat. There is also room for expansion if someone prefers more space; the footprint is already in place, ready for imagination, or just move right in and save money with the low property taxes of $18,634.08.

Hosting events on this spectacular lawn could feature room for a tent with stringed lights — the possibilities are endless! The third bedroom features California Closets, but the owner is willing to remove the built-ins for the next homeowner if preferred. Please note that the pergola will be removed from the transaction as well. This home features Public Water, Natural Gas, and Public Garbage Pickup, and sits on a level, flat lot surrounded by mature trees, creating a wonderful environment to enjoy nature.

You truly get the best of two worlds here — easy access to both the Chappaqua and Mt. Kisco train stations to NYC’s Grand Central on the Harlem Line, along with the vibrant communities of coffee shops, village restaurants, Chappaqua Crossing’s Whole Foods, Lifetime Fitness, and Mt. Kisco eateries. Hardwood floors are found throughout the home, adding warmth and character. There is also a shed on the property providing additional storage for your outdoor needs.

Floor Plans are available in Additional Documents, and the Property Condition Disclosure Statement (PCDS) is available upon request. Make 2025 your year of new beginnings! © 2025 OneKey™ MLS, LLC