ارائه یک فرصت تجاری ممتاز در ۹۹ جریکو ترنپایک، مینئولا—یک ساختمان مستقل در یک زمین گوشه‌ای برجسته که دید استثنایی در امتداد این مسیر پر ترافیک را ارائه می‌دهد. با تخمین میانگین حجم ترافیک روزانه بیش از ۳۶,۰۰۰ وسیله نقلیه، کسب و کار شما از مواجهه قابل توجهی بهره‌مند خواهد شد.

این ملک چندمنظوره دارای پارکینگ اختصاصی، چهار راه خروج و یک درب رول‌آپ به ابعاد ۸ در ۹ فوت برای بارگیری و تخلیه کارآمد است. ساختمان مجهز به سیستم تهویه مطبوع مرکزی، آبگرمکن بدون مخزن، و زیرساخت‌های گسترده لوله‌کشی و فاضلاب است که آن را برای استفاده‌های تجاری مختلف قابل تطبیق می‌سازد.

این مکان به صورت استراتژیک تنها ۰.۵ مایل از ایستگاه راه‌آهن مینئولا فاصله دارد و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را فراهم می‌کند. بیمارستان NYU Langone—لانگ آیلند تقریباً ۱ مایل فاصله دارد و ملک نزدیک به چندین مدرسه از جمله دبیرستان مینئولا و دبیرستان چامیناد است.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC