واحد: از ترکیب بهترین‌های شهر و آرامش لذت ببرید! به واحد زیبای بازسازی‌شده، آرام و دست‌نخورده #303 خوش آمدید... و زندگی لوکس با امکانات کامل در گرینبریر. این واحد گوشه‌ای خاص و منحصر به فرد، مدرن، آفتابی (با ۳ نما!) و گسترده با ۲-۳ اتاق خواب قابل تبدیل / ۲ حمام و بالکن است که به آرامش و زیبایی سبز طبیعت منتهی می‌شود - با فضای اضافی برای رشد و طراحی انعطاف‌پذیری که با شما در تمام مراحل زندگی رشد می‌کند. برنامه‌ریزی بزرگ فضای کف شامل بسیاری از گزینه‌های فضای اضافی در سراسر واحد است که به راحتی به کاربردهای مختلف مانند ناهارخوری اضافی، دفتر خانگی/منطقه تمرین، گوشه‌های مطالعه و غیره تبدیل می‌شود. با ورود به واحد، به یک راهروی ورودی با کمد دو قلو و سپس به یک لابی ورودی بزرگ و/یا منطقه دیگری از کاربرد ادامه دهید. از آنجا به یک فضای نشیمن طولانی و به بالکن خصوصی خود دسترسی خواهید داشت - در حال حاضر محصور است و به عنوان فضای انعطاف‌پذیری مورد استفاده قرار می‌گیرد، اما می‌توان آن را به طور دائمی برای استفاده کامل از هوای تازه باز کرد. در داخل، یک فضای ناهارخوری رسمی کامل به‌طور ایده‌آل بین اتاق نشیمن و یک آشپزخانه باز و پنجره‌دار که به تازگی بازسازی شده، با بار صبحانه، کابینت‌های شیک، countertops گرانیتی، وسایل استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی و خط دید باز به مناطق اصلی نشیمن واقع شده است - کمال واقعی برای مهمانی و والدینی! هر دو اتاق خواب گوشه به طور مناسبی اندازه دارند و دارای کمد و نماهای دوگانه پنجره‌ای هستند... یک اتاق خواب مستر با اندازه کینگ به راحتی دیگر کاربردها را هم در بر می‌گیرد... و این اتاق‌ها نیز به یک فضای سبز با فعالیت کم یا نبود فعالیت و حیاطی که حریم خصوصی و آرامش زیادی را ایجاد می‌کند، منتهی می‌شوند! یک حمام مستر تمیز و مدرن با دوش که نمایانگر اسپای لوکس با ویژگی‌ها و طراحی کاشی شیک در تمام نقاط است... و همچنین یک حمام بزرگ با پنجره و ترکیب دوش/وان که وجود دارد. دیگر ویژگی‌های قابل توجه این واحد شامل کف‌های چوبی جذاب و براق، پنجره‌های بزرگ، کمدهای اضافی، سقف‌های بلند و خیلی بیشتر است... این آپارتمان یک جواهر واقعی و حتما باید دیده شود!

ساختمان: گرینبریر یک ساختمان با موقعیت مرکزی، برتر، بسیار مورد تقاضا و با امکانات کامل و ارتفاع متوسط ​​است که دارای وضعیت مالی قوی است و بهترین زندگی لوکس را در قلب فورست هیلز ارائه می‌دهد از جمله - دربان، لابی بزرگ، پارکینگ سرپوشیده داخلی با خدمات پارکینگ و لیست انتظار کم یا بدون (تقریباً ۲۱۵ دلار در ماه!)، سوپر کارمند در محل با کادر نگهداری کامل، اتاق لباسشویی در محل با ماشین‌های جدید، گزینه‌های ذخیره‌سازی اضافی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و سیستم اطلاع‌رسانی دیجیتال، فضای سبز زیبا، نگهداری دقیق داخلی/خارجی و خیلی بیشتر... به منطقه مدرسه حرفه‌ای منطقه ۲۸ و PS 196 مشهور که تنها چند خیابان دورتر است، تعلق دارد. چند قدم/پیاده‌روی کوتاه به همه چیز... قطارهای زیرزمینی اکسپرس E & F / محلی R & M، LIRR، فروشگاه‌ها، تریدر جو، سرگرمی، بانک‌ها، پارک‌های عمومی، مکان‌های عبادت، میدان ایستگاه، باشگاه تنیس وست ساید، استادیوم FH و غیره. نزدیک به همه بزرگراه‌ها و فرودگاه‌های اصلی نیز هست!

سایر: حداقل پیش‌پرداخت = ۲۵٪. حداکثر درصد DTI = ۲۸٪. بدون ارزیابی‌های کنونی. درخواست، مصاحبه و تأیید هیئت الزامی است. حیوانات خانگی مجاز نیستند. اجاره زیرمجموعه مجاز نیست. وضعیت مالی قوی الزامی است. فقط با تعیین وقت قبلی نمایش داده می‌شود.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC