به ۵۵۰۷-۱۰۳ خیابان خوش آمدید، یک ملک نادر و وسیع مختلط قانونی در قلب منطقه پرجنب و جوش کرونا، کوئینز. این ساختمان که کاملاً توسط مستأجران اشغال شده است، دارای ساختار جلو و عقب می‌باشد. درآمد اجاره سالانه ناخالص آن ۱۴۳,۱۰۰ دلار و نرخ بازده تخمینی بیش از ۶٪ است. این ملک بر روی زمینی به مساحت ۳,۱۵۵ فوت مربع با ۴,۲۵۰ فوت مربع فضای کل ساختمان واقع شده است و برای سرمایه‌گذاران دانا که به دنبال ثبات و پتانسیل رشد هستند، ایده‌آل است. این ملک شامل مالیات سالانه پایین ۱۴,۶۳۷ دلار می‌باشد. هر واحد از نور طبیعی و طرح‌های کاربردی بهره‌مند است و تقاضای بالای اجاره در منطقه، نرخ خالی بودن پایین را در طول سال تضمین می‌کند. این ملک به‌طور کامل در نزدیکی خط مترو ۷ و LIRR واقع شده و دسترسی مستقیم به منهتن و لانگ آیلند را فراهم می‌کند و رویای رفت‌وآمدکنندگان است. تنها چند دقیقه از سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، مدارس و دفاتر حرفه‌ای فاصله دارد و در یک محیط آرام واقع شده است در حالی که از بهترین امکانات شهری نیز بهره‌مند است. این موقعیت به‌طور خاص برای مستأجران جذاب است، با دسترسی بالای پیاده‌روی و امکانات رونق‌دار محله.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC