نگهداری بسیار کم $645 - شامل تمام هزینه‌ها و مالیات‌ها!
یک توقف تا ایستگاه پن و گرند سنترال به LIRR (۱۵ دقیقه)
مترو E/F/M/R و LIRR - فقط چند دقیقه فاصله!
مجاور باغ‌های تاریخی فارست هیلز
پارکینگ گاراژ در ساختمان

گروه کُرکوران مفتخر است که برای فروش اقامتگاه ۵P را معرفی کند، یک واحد XL پیش‌جنگ به‌طور دقیق بازسازی‌شده که در قلب مطلوب فارست هیلز در آدرس ۶۷-۳۰ خیابان کلاید واقع شده است. یک خانه نادر که از یک پلان بزرگ پیش‌جنگ بهره‌مند است، با نورگیری عالی از جنوب در هر اتاق، آشپزخانه‌ای با طراحی نوین و قابلیت‌های کامل همراه با یخچال شراب، حمام و بیشتر - همه برای هزینه نگهداری بسیار پایین $645 که شامل تمام خدمات - گرما، آب، گاز، برق - و مالیات‌هاست! این جواهر، ارزشی فوق‌العاده به عنوان یک خانه شروع در یک بخش مطلوب از فارست هیلز است.

هنگامی که به خانه وارد می‌شوید، با یک اتاق نشیمن پرنور و هوا گرفته می‌شوید که امکان قرار دادن هر اندازه مبل دلخواه، میز ناهار خوری و میز کار را فراهم می‌کند - در واقع هر نوع چینش اتاق نشیمن بدون محدودیت. فضای زندگی به زیبایی به یک آشپزخانه با طراحی نوین و بزرگ با جزیره‌ای مناسب برای آماده‌سازی غذا و سرگرمی باز می‌شود. آشپزخانه رو به سمت جنوب با پنجره‌ها مزین به چراغ‌های آویز و کاشی‌های دیواری است و با لوازم کامل Frigidaire شامل یخچال شراب مجهز شده است. تمام کابینت‌های سفارشی فراوان با قابلیت بسته شدن نرم و مجهز به سازماندهی داخلی است. حمام بازسازی‌شده و دارای پنجره به طرز زیبایی تازه و روشن است. همچنین با درجه بالایی بازسازی شده، فضای آن با کارهای چوبی سفارشی، کاشی‌کاری موزاییک مراکشی، وان آب گرم، آینه و سینک سفارشی تزئین شده است. اتاق خواب اصلی با نورگیری از سمت جنوب و غرب روشن شده و به راحتی یک تخت خواب ملکه، میزهای کناری، و بوفه را در خود جای می‌دهد. این اتاق دارای دیواری کامل از کمدهای توکار تا سقف و همچنین یک نجوکی کمد دیواری است، بنابراین هرگز نگران نیازهای ذخیره‌سازی خود نخواهید بود. در سرتاسر خانه کفپوش‌های چوبی، چهار (۴) کمد بزرگ و سقف‌هایی به ارتفاع ۹ فوت وجود دارد.

آدرس ۶۷-۳۰ خیابان کلاید، یک همکاری پساجنگ است که در سال ۱۹۵۳ ساخته شده و دارای ۸ طبقه و ۱۳۵ واحد است. این همکاری به‌طور ماهرانه‌ای توسط گروه املاک EBMG مدیریت می‌شود و دارای وضعیت مالی بسیار خوبی است و یکی از ماندگارترین همکاری‌ها در تمام فارست هیلز محسوب می‌شود. این ساختمان دارای آسانسورهای جدید، راهروهای جدید، اتاق لباس‌شویی جدید، نگهبان در محل، سیستم ارتباطی مدرن و فضای بازی خصوصی در فضای باز است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی است - به گربه‌ها و سگ‌ها اجازه داده می‌شود! اجاره فرعی پس از ۲ سال مالکیت مجاز است. ذخیره‌سازی دوچرخه، ذخیره‌سازی خصوصی (فهرست انتظار)، و پارکینگ داخلی (فهرست انتظار؛ $۱۵۰ در ماه). ارزیابی سرمایه کوچک به مبلغ $۲۷.۳۰ برای ذخایر تا دسامبر ۲۰۲۵. هزینه حیوان خانگی: $۲۰ در ماه.

فقط چند قدم دورتر، کریدور خرید همسایه خیابان آستین وجود دارد که دارای انواع بسیاری از فروشگاه‌های خرده‌فروشی (Sephora, JCrew, Banana Republic)، رستوران‌ها (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle)، فروشگاه‌های مواد غذایی (Trader Joes, Eden Farm)، نانوایی‌ها (Martha's Bakery) و زندگی شبانه است. فراموش نکنید که استادیوم فارست هیلز و باشگاه تنیس وست ساید هم هست! حمل و نقل به شهر با چندین خط مترو سریع (EFGR) در یک بلوک فاصله، اتوبوس‌های سریع QM12/42 و راه‌آهن لانگ آیلند در نزدیکی بسیار آسان است.

هم‌اکنون برای تور خصوصی خود در ۶۷-۳۰ خیابان کلاید، ۵P قرار ملاقات بگذارید.

SUPER LOW MAINTENANCE $645 - ALL UTILITIES AND TAXES INCLUDED!
ONE STOP TO PENN STATION/GRAND CENTRAL ON THE LIRR (15 MINUTES)
SUBWAY E/F/M/R & LIRR - JUST A FEW MINUTES AWAY!
ADJACENT TO THE HISTORIC FOREST HILLS GARDENS
GARAGE PARKING IN THE BUILDING

The Corcoran Group is proud to present for sale Residence 5P, a thoughtfully renovated XL prewar 1BR situated in the coveted heart of Forest Hills at 67-30 Clyde Street. A rare home that boasts a generous prewar floorplan, brilliant southern exposures in every room, a gut renovated chef's kitchen with built-in wine fridge, bathroom, and more - all for an unheard of low monthly maintenance of $645 that includes all utilities - heat, water, gas, electric - and taxes! This gem is an extraordinary value as the perfect starter home in a desired section of Forest Hills.

As you enter the home, you are greeted by an airy, sun-filled living room that accommodates any size couch of your choice, dining table, and desk - basically any living room configuration without limitations. The living space graciously opens to an impressive gut renovated kitchen with an oversized island perfectly spacious for food preparation and entertaining. The south facing windowed kitchen is adorned with pendant ceiling lights and tiled backsplash and equipped with full-sized Frigidaire appliances including a built-in wine fridge. All of the plentiful custom cabinetry is soft closing and outfitted with built-in organization. The gut renovated windowed bathroom is beautifully fresh and bright. Also renovated to a high degree, the space is adorned with custom millwork, Moroccan-esque mosaic tiling, soaking tub, custom mirror vanity, and pedestal sink. The primary bedroom is illuminated by southern and western exposures and easily fits a queen bed, end tables, boudoir, and more. The room has a full wall of floor to ceiling built-in closets as well as a walk-in closet nook, so you never have to worry about your storage needs. Throughout the home are hardwood floors, four (4) XL closets and 9 ft ceilings.

67-30 Clyde Street is a post-war cooperative built in 1953 and has 8 stories with 135 residences. Expertly managed by EBMG Property Group, the coop has excellent financials and considered one of the most financially sound in all of Forest Hills. The building features new elevators, new hallways, new laundry room, live-in super, modernized intercom, and private outdoor play area. The building is pet friendly - cats and dogs allowed! Sublets are allowed after 2 years of ownership. Bike storage, private storage (waitlist), and indoor parking (waitlist; $150 a month). Small capital assessment of $27.30 for reserves until 12/2025. Pet Fee: $20 per month.

Just a stroll away is the neighboring shopping corridor of Austin Street that has a plethora of retail shopping (Sephora, JCrew, Banana Republic), restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), groceries (Trader Joes, Eden Farm), bakeries (Martha's Bakery), and nightlife. Don't forget Forest Hills Stadium and The West Side Tennis Club! Transportation to the city is a breeze with multiple express subway lines (EFGR ) a block away, express buses QM12 /42, and the Long Island Rail Road nearby.

Schedule your private tour of 67-30 Clyde Street, 5P today