یک پیشنهاد تجاری منحصر به فرد در ساختمان برجسته قبل از جنگ ویرجینیا، که در موقعیت ایده‌آل در بلوار کویینز - یکی از شریان‌های اصلی شهر نیویورک - واقع شده است. این سوئیت بی‌نظیر دارای یک ورودی خصوصی است و بخشی از مجموعه‌ای از چهار واحد تجاری پیوسته (1B، 1C، 1F و 1G) است که در حال حاضر برای فروش در دسترس هستند. این واحدها که قبلاً توسط یک مشتری حرفه‌ای واحد استفاده می‌شدند، ممکن است بتوانند دوباره به استفاده مسکونی تبدیل شوند. واحد 1C بزرگ‌ترین واحد این گروه است و دارای یک ورودی خصوصی اختصاصی درست در سمت چپ لابی اصلی است. سایر واحدها از طریق درهای متصل به یکدیگر دسترسی داخلی دارند. واحدهای 1C و 1B دیواری را مشترک دارند که امکان ایجاد یک فضای بزرگ‌تر و یکپارچه با باز کردن پارتیشن را فراهم می‌کند. این مکان در تقاطع فورت هیلز و ریگو پارک قرار دارد و از دید عالی، ترافیک پیاده‌رو بالایی و دسترسی بی‌نظیری برخوردار است. خطوط مترو R و M، راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) و خط اتوبوس Q60 تنها چند قدم از درب اصلی فاصله دارند. بزرگراه‌های اصلی در نزدیکی قرار دارند و پارکینگ خیابانی به راحتی قابل دسترسی است. ساختمان همچنین دارای یک سیستم دوطرفه ویدیویی 24 ساعته و یک سرپرست مقیم است. هزینه‌های ماهانه نگهداری و ارزیابی (تا دسامبر 2025) برای این واحدها به شرح زیر است: (1C، 1239 دلار، 363.15 دلار)، (1F، 966.42 دلار، 283.26 دلار) و (1G، 619.50 دلار، 181.58 دلار) و 1B، 1003.61 دلار، 294.19 دلار. فروشندگان ارزیابی را در زمان انتقال مالکیت پرداخت خواهند کرد.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC