معرفی یک فرصت سرمایه‌گذاری یا استفاده مالکانه برجسته در آدرس 1402 Route 300 در نیوبورگ، نیویورک. این ملک تجاری چندمنظوره ترکیبی از فضای انبار صنعتی و اداری را در مکانی با دید بالا در طول یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای تجاری منطقه ارائه می‌دهد. در حال حاضر، 4 از 5 فضای موجود به طور کامل اجاره داده شده است که درآمدی قوی و فوری برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این ملک برای کسانی که به دنبال اشغال پایدار هستند یا برای صاحبان کسب‌وکارهایی که به فضای انعطاف‌پذیر برای فعالیت‌های خود نیاز دارند، ideal است. مستاجران و بازدیدکنندگان از پارکینگ کافی و دسترسی آسان برای کامیون‌ها و تحویل‌ها بهره‌مند هستند. واقع در جاده 300، این ملک از نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و فرودگاه بین‌المللی استیوت نیویورک بهره‌مند است و در میان یک جامعه تجاری رونق‌یافته قرار دارد. سرمایه‌گذاران از جریان نقدی فوری از مستاجران موجود قدردانی خواهند کرد و همچنین فرصت اجاره فضای نهایی در دسترس یا استفاده از آن برای نیازهای خود را خواهند داشت. پیکربندی انعطاف‌پذیر نیازهای گسترده‌ای از صنایع و ادارات را برآورده می‌کند. برای اطلاعات بیشتر در مورد مسائل مالی، لیست اجاره‌ها، یا برای تعیین وقت بازدید خصوصی از این ملک با نگهداری خوب و تولید درآمد در قلب منطقه تجاری نیوبورگ، لطفاً با ما تماس بگیرید. مساحت مشخص و جزئیات اضافی بر حسب درخواست در دسترس است.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC