به ۱۱۴ آوتلاک اوینوی خوش آمدید، یک گنج دریایی نادر در محله پرطرفدار کانتری کلاپ در برانکس. این خانه دو خانواده‌ای چشم‌نواز دارای ۳,۳۹۳ فوت مربع فضای زندگی به خوبی نگهداری‌شده در یک مجتمع گیت‌دار امن است که دسترسی مستقیم به صدای لانگ آیلند دارد — و به همراه یک محل قایق اختصاصی به خانه ارائه می‌شود.

این ملک به صورت خالی در زمان تحویل عرضه می‌شود، که تنظیم ایده‌آلی برای مالک خانه‌ای است که به دنبال کاهش وام مسکن خود است یا سرمایه‌گذاری است که به دنبال درآمد اجاره‌ای عالی در یک مکان پرتقاضا می‌باشد.

**واحد طبقه بالا:**
- ۲ اتاق خواب بزرگ با سقف‌های کاتدرال بلند
- فضای نشیمن/غذای باز و جادار
- آشپزخانه مدرن با امکان نشستن و فضای ذخیره کافی
- ماشین لباسشویی/خشکشویی در واحد
- تهویه مطبوع مرکزی و وکیوم مرکزی

**واحد دوپلکس مالک:**
- ۳ اتاق خواب بزرگ، شامل یک سوئیت اصلی با حمام کامل
- آشپزخانه زیبای با **کانترهای گرانیتی** و یک پس‌زمینه کاشی‌کاری شده
- اتاق غذاخوری رسمی، اتاق نشیمن روشن با **شومینه**
- **درهای شیشه‌ای کشویی به یک عرشه خصوصی با چشم‌اندازهای دریایی**
- ۱.۵ حمام
- فضای لباس‌شویی، کمدهای متعدد و پایان‌کاری‌های بی‌نقص

این ملک همچنین دارای **یک گاراژ متصل با ظرفیت ۱ خودرو**، پارکینگ اضافی در راهرو و هزینه‌های سالانه پایین خدمات است.

**درآمد اجاره پیش‌بینی شده:**
- دوپلکس ۳ خوابه: ۴,۰۰۰–۴,۲۰۰ دلار در ماه
- واحد ۲ خوابه: ۳,۰۰۰–۳,۲۰۰ دلار در ماه
= **درآمد ناخالص بالقوه ۷,۰۰۰–۷,۴۰۰ دلار در ماه**

چه در حال پارک قایق خود باشید، چه در حال ساخت پرتفوی خود، یا فقط به دنبال یک خانه رویایی با چشم‌انداز باشید — ۱۱۴ آوتلاک اوین، زندگی در کنار دریا را بدون هیچ‌گونه فداکردنی ارائه می‌دهد.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC