یک خانه‌ی کلید در دست در هارلم با انعطاف‌پذیری و نور

واقع در یکی از زیباترین بلوک‌های درختی هارلم، خیابان ۱۲۲ غربی ۱۰۳ یک خانه‌ی سه‌خانواده‌ای ۲۰ فوتی است که به طور کامل بازسازی شده و ترکیبی نادر از شخصیت دیرین و طراحی معاصر را ارائه می‌دهد. چه به دنبال یک سرمایه‌گذاری قوی برای افزودن به پرتفوی خود باشید، چه ملکی برای سکونت با درآمد، یا تبدیل به یک خانه‌ی یک‌خانواده‌ای در آینده، این خانه در هر دو زمینه انعطاف‌پذیری و سبک را در اختیار شما قرار می‌دهد.

هر یک از سه واحد به خوبی طراحی شده در این townhouse تقریباً ۴۲۲۰ فوت مربعی، دارای آپارتمانی دوخوابه/سه‌خوابه با سقف‌های بلند—برخی تا ۱۲ فوت—و ابعاد سخاوتمندانه هستند. آشپزخانه‌های باز با طراحی ویژه به مناطق نشیمن و ناهارخوری مجلل متصل می‌شوند، در حالی که حمام‌های شبیه به اسپا، تهویه مطبوع مرکزی و ماشین‌های لباسشویی/خشک‌کن درون واحد، همچنین کمدها و فضاهای ذخیره‌سازی کافی، راحتی، آسایش و شخصیت را به کل فضا اضافه می‌کنند. با مواجهه‌های شمالی و جنوبی، هر فضا در طول روز با نور طبیعی زیبا و درخشانی پر شده است. واحد طبقه‌ی باغ شامل دسترسی انحصاری به یک حیاط و ایوان خصوصی وسیع است—یک پناهگاه آرام ۷۷۰ فوت مربعی مناسب برای غذاخوری در فضای باز، باغبانی، یا فرار آرام در قلب شهر.

خیابان ۱۲۲ غربی ۱۰۳ در حال حاضر به عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری قوی و کلید در دست عمل می‌کند و با انعطاف‌پذیری اضافی برای مناسب سازی به انواع استفاده‌های آینده. مالک جدید می‌تواند یکی از واحدهای وسیع را اجاره دهد و در سایر واحدها زندگی کند، ایجاد یک سناریو convenient برای سرمایه‌گذاری در محل سکونت. به طور متناوب، این خانه پتانسیل تبدیل به یک اقامتگاه دوخانواده یا یک خانوار را برای کسانی که به فضایی بیشتر نیاز دارند، ارائه می‌دهد. در حال حاضر، این ملک توسط Rove Travel مدیریت می‌شود، که نظارت بر تعمیر و نگهداری و عملیات اجاره کوتاه‌مدت را برای مالک بر عهده دارد. خدمات آن‌ها شامل هماهنگی مهمان، بازاریابی و لجستیک روزمره است و گزینه‌ای یکپارچه برای مالکان فراهم می‌آورد که به دنبال تولید درآمد اجاره‌ای بدون نیاز به دخالت عملی هستند.

واقع در نزدیکی خیابان لنوکس—که زمانی به عنوان ضربان قلب هارلم توسط لنگستون هیوز شناخته می‌شد—و فقط یک بلوک از پارک مارکوس گاور، همچنین در نزدیکی پارک‌های مورن‌ساید و سنترال، خیابان ۱۲۲ غربی ۱۰۳ در موقعیتی ایده‌آل در میان فضاهای سبز انبوه این محله‌ی معتبر و زندگی شهری پرجنب‌وجوش قرار دارد. شما می‌توانید رستوران‌های محلی محبوب مانند غذای سول معروف، سیلویا، و رستوران برنده جایزه مارکوس ساموئلسون، رد روستر را در نزدیکی پیدا کنید، همچنین یک فروشگاه Whole Foods، کافه‌ها و فروشگاه‌های محلی که همه در چند بلوک کم فاصله قرار دارند. رفت و آمد در شهر و فراتر از آن با دسترسی بسیار نزدیک به حمل و نقل عمومی از طریق خطوط مترو ۲/۳ و A/B/C/D آسان است.

ترکیبی از عملکرد، زیبایی و پتانسیل، خیابان ۱۲۲ غربی ۱۰۳ فرصتی واقعاً منحصر به فرد برای مالکیت یک قطعه از گذشته‌ی پر داستان هارلم، تازه‌شده برای زندگی مدرن را ارائه می‌دهد.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.