روشن، وسیع و آرام - واحد بزرگ و گوشه‌ای یک خواب با طراحی منعطف، فضای ناهارخوری و فضای کمد فراوان! آماده برای ورود!

به واحد 11L خوش آمدید - یک واحد گوشه‌ای با مساحت ~ 800 فوت مربع و یک خواب که از نور طبیعی درخشان از سمت شمال و غرب برخوردار است. این خانه دارای طراحی وسیع و چندمنظوره‌ای است که امکان ایجاد دفتر کار خانگی یا اتاق خواب دوم * را فراهم می‌کند و همچنان فضای نشیمن مناسبی دارد. طراحی استثنایی دهه 1950 این واحد تعادل کاملی از راحتی، عملکرد و سهولت را در قلب میدتاون منهتن ایجاد می‌کند.

این unit برای اولین بار در بیش از 25 سال به بازار عرضه شده و به طور محبت‌آمیز توسط مالک فعلی نگهداری شده است. سالن بزرگ نشیمن و فضای ناهارخوری بیش از 21 فوت طول دارد - به راحتی یک مبل بزرگ و صندلی‌های اضافی و یک میز ناهارخوری 6 نفره را در خود جا می‌دهد. فضای ذخیره‌سازی فراوان است و دارای دو کمد بزرگ دو قلو و یک کمد بزرگ ملحفه است. اتاق خواب کینگ سایز یک پناهگاه آرام است که به حیاط داخلی ساکت و آرام با دو نما و فضای کافی برای مبلمان اضافی و یک کمد دو قلو، مشرف است. یک آشپزخانه جداگانه و با اندازه کامل دارای اجاق گاز/فر، ماشین ظرفشویی و فضای کابینت و میز کار گسترده است - ایده‌آل برای هر سرآشپز خانگی. حمام دارای پنجره با یک کمد دارویی تاشو و کلاسیک کاشی‌کاری شده و ترکیب وان/دوش، شخصیت خاصی به این فضا می‌بخشد. ویژگی‌های اضافی شامل تهویه مطبوع دیواری، کفپوش چوبی واقعی و طراحی منعطفی است که به سبک زندگی شما سازگار می‌شود.

وندهورن - ساخته شده در سال 1957، با نگهبان 24 ساعته، پرسنل تعمیر و نگهداری عالی و سرپرست مقیم، اتاق لباسشویی مرکزی، پارکینگ در محل، لابی تازه نوسازی شده و راهروهای اخیراً نوسازی شده ارائه می‌شود. این مجتمع میانه‌عالی در محله کیپس بی/پرایم موری هیل با دسترسی عالی به حمل‌ونقل واقع شده است – فقط 1 بلوک تا ایستگاه مترو 6 @ 33rd/Park Ave، 1 بلوک از اتوبوس M34 و همچنین یک ایستگاه سیتی بایک @ 32nd/Park Ave فاصله دارد. فقط 2 بلوک از تریدر جو، و فاصله‌ای کوتاه تا ترمینال گرند سنترال با دسترسی به قطارهای 4، 5 اکسپرس، 6، 7، شاتل، مترو نورث و LIRR.

سیاست اجاره زیر: سهام‌داران می‌توانند پس از یک سال مالکیت، به مدت حداکثر 7 سال اجاره دهند.
حیوانات خانگی مجاز: سگ‌ها و گربه‌ها با وزن کمتر از 25 پوند - با تأیید هیئت.
خرید مشترک مجاز است.
موارد زیر به‌صورت موردی در نظر گرفته می‌شوند: پایدار یک روزه، هدایا، ضامن‌ها، والدین برای خرید برای فرزندان.

*توجه - طرح کف‌پوش جایگزین فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است. *اتاق خواب دوم تصور شده یک اتاق خواب قانونی نخواهد بود.
توجه - ارزیابی ویژه‌ای به میزان 322.41 دلار در ماه تا تاریخ 1/31/26 برای بهبودهای سرمایه‌ای وجود دارد.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements