معرفی یک فرصت منحصر به فرد برای نیویورکی‌ها تا در هنر زندگی خوب در قلب شهری که همه ما به آن عشق می‌ورزیم، غوطه‌ور شوند. پروژه «Crossing at Jamaica Station» یک توسعه جدید شامل واحدهای استودیویی، یک، دو و سه اتاق خوابه و امکانات داخلی و خارجی وسیع است که همه آنها توسط FXCollaborative، برنده جوایز طراحی شده‌اند.

دکوراسیون داخلی: با ورود به خانه‌تان، به واحه آرامش شخصی خود منتقل خواهید شد که تمام conveniences را شامل می‌شود: - پلان‌های فضایی جادار که امکان چیدمان مبلمان انعطاف‌پذیر را فراهم می‌کند - پنجره‌های وسیع از کف تا سقف برای بهره‌مندی از نور طبیعی خیره‌کننده و چشم‌اندازهای فوق‌العاده از افق نیویورک و خلیج جامائیکا - کف‌پوش‌های چوبی در تمامی نقاط - آشپزخانه‌های مدرن با کابینت‌های سفارشی، سطوح سنگی، وسایل استیل ضد زنگ و یک پس‌زمینه خاکستری شیک - حمام‌های بزرگ با وان‌های عمیق، روشویی‌های سفارشی برای ذخیره‌سازی و ترکیب آرامش‌بخش کاشی‌های خاکستری و سفید

چشم‌اندازها: بسیاری از واحدهای برج 30 طبقه «Crossing at Jamaica Station» برخی از افق‌های پانورامیک‌ترین که در کویینز وجود دارد را ارائه می‌دهند. از افق نیویورک تا خلیج جامائیکا و اقیانوس اطلس، ساکنان از طلوع‌های شگفت‌انگیز، غروب‌های خیره‌کننده و نورهای درخشان منهتن درست از خانه خود لذت خواهند برد.

امکانات: امکانات فراوانی وجود دارد. «Crossing» یکی از بزرگ‌ترین ارائه‌های امکانات در کویینز را امروز با فضاهای تفریحی جذاب که ساکنان می‌توانند در آنجا باهم معاشرت کنند یا زمانی برای خود را سپری کنند، ارائه می‌دهد. - لابی با نظارت 24 ساعته / 7 روز هفته با اتاق بسته‌های پستی - لابی دو طبقه در طبقه 28 - چشم‌اندازهای وسیع از افق از بالای دک کاملاً مبله و محوطه‌سازی شده در طبقه 27 - لژ رسانه و بازی با تراس مشترک محوطه‌سازی شده - مرکز تناسب اندام پیشرفته - اتاق بازی کودکان - انبار دوچرخه - پارکینگ داخلی در محل

راهنمایی‌های درآمد: لطفاً توجه داشته باشید که شایستگی برای «Crossing at Jamaica Station» بر اساس راهنمایی‌های درآمد سالانه خانوار HDC قبل از مالیات است.

حداکثر درآمد سالانه برای یک خانوار 1 نفره: 187,110 دلار
حداکثر درآمد سالانه برای یک خانوار 2 نفره: 213,840 دلار
حداکثر درآمد سالانه برای یک خانوار 3 نفره: 240,570 دلار

هزینه‌های مورد نیاز برای اجاره این واحد:
20 دلار هزینه درخواست
اجاره ماه اول
سپرده امنیتی یک ماه
افشای کل هزینه 20-699.22

الف. هر فهرستی که مربوط به اجاره املاک مسکونی است باید در آن فهرست به صورتی واضح و مشخص هر هزینه‌ای را که مستاجر آینده‌نگر باید برای اجاره آن ملک پرداخت کند، افشا کند.

ب. پیش از انعقاد قراردادی برای اجاره املاک مسکونی، مالک یا نماینده مالک باید به مستاجر یک افشای کتبی دقیق از هر گونه هزینه‌ای که مستاجر باید به مالک یا هر شخص دیگری به دستور مالک در ارتباط با آن اجاره پرداخت کند، ارائه دهد. این افشای کتبی دقیق باید شامل توضیح کوتاهی از هر هزینه باشد و مستاجر باید قبل از امضای قرارداد برای اجاره آن ملک مسکونی، هرگونه افشای کتبی دقیقی را امضا کند. مالک یا نماینده مالک باید افشای کتبی امضا شده را طبق این زیرمجموعه به مدت 3 سال نگه دارد و یک نسخه از این افشای کتبی امضا شده را به مستاجر ارائه دهد.

Introducing an unparalleled opportunity for New Yorkers to indulge in the art of living well in the heart of the city we all love dearly. The Crossing at Jamaica Station is a new development consisting of studio-, one-, two- and three-bedroom residences and an expansive indoor and outdoor amenity offering all designed by the award-winning FXCollaborative.

Interiors: Upon your arrival home, you'll be transported to your own personal oasis of tranquility with all of the conveniences featuring: -Spacious Floorplans allowing for flexible furniture layouts -Expansive floor-to-ceiling windows to take advantage of stunning sunlight and breathtaking NYC Skyline and Jamaica Bay views -Hardwood Floors throughout -Modern kitchens with custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and a stylish grey backsplash -Large bathrooms with deep soaking tubs, custom vanities for storage and a soothing combination of grey and white tiles

Views: Many of the residences of the 30-story tower of The Crossing at Jamaica Station offer some of the most panoramic views available in Queens. Stretching from the NYC skyline to Jamaica Bay and the Atlantic Ocean, residents will enjoy amazing sunrises, stunning sunsets and the glistening lights of Manhattan right from their home.

Amenities: Amenities abound. The Crossing offers one of the most expansive amenity offerings in Queens today with enticing recreation spaces where residents can mingle or enjoy some solo time. -24 hour / 7 days a week attended lobby with package room -28th Floor duplex sky lounge -Sweeping skyline views from atop the fully furnished and landscaped 27th floor sun deck -Media and gaming lounge with landscaped common roof terrace -State-of-the-art fitness center -Children's playroom -Bike Storage -Onsite Indoor Parking

Income Guidelines: Please note that eligibility for The Crossing at Jamaica Station is based on HDC annual household income guidelines before taxes.

The maximum annual income for a 1 person household : $187,110
The maximum annual income for a 2 person household : $213,840
The maximum annual income for a 3 person household: $240,570

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.

a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.