لوفت لوکس در قلب فلت آیرون! کاوش در یک اقامتگاه فوق‌العاده که بهترین ویژگی‌های جذابیت تاریخی و راحتی مدرن را در خیابان 35 غربی 23 شناور کرده است. این کاندومینیوم بزرگ با فضای بیرونی خصوصی دارای سقف‌های 14 فوتی، پنجره‌های نمایش بزرگ، تیرک‌های چوبی، ستون‌های فولادی و دیوارهای آجری نمایان است که فضایی منحصر به فرد را پر از نور آفتاب در طول روز ایجاد می‌کند.

آسانسور با قفل کلیدی به طور مستقیم به این خانه وسیع با 3 اتاق خواب و 2.5 حمام (به راحتی قابل تبدیل به 4 اتاق خواب) باز می‌شود و ترکیبی بی‌نظیر از کاراکتر صنعتی و ظرافت تصفیه شده را ارائه می‌دهد. شومینه گازی نقطه مرکزی دلپذیری در فضای نشیمن وسیع ارائه می‌دهد، در حالی که پنجره‌های فوق‌العاده کاهش‌دهنده صدا نمایی منحصر به فرد به محله تاریخی لوکس «مایل خانم‌ها» ارائه می‌دهند. نیمه جلویی لوفت کاملاً باز است و با عرض 42 فوت تجربه‌ای شگفت‌انگیز از سرگرمی با چندین فضای نشیمن که به سمت نقطه مرکزی زیبا برای غذاخوری و آشپزی جریان دارد، فراهم می‌کند.

آشپزخانه سرآشپز رویایی است و دارای هود تهویه، اجاق‌گاز 6 شعله وولف، یخچال ساب زرو، ماشین ظرفشویی میله، یخچال شراب، دستگاه دفع زباله و فضای ذخیره‌سازی کابینتی وسیع است. این آشپزخانه کاملاً باز و کاربردی است با بار صبحانه، نورپردازی آویز به رنگ مس، و صفحه‌های کازرستون.

اتاق خواب اصلی با سایز کینگ یک پناهگاهی آرام است که دسترسی مستقیم به بالکن بیرونی کاشته و آبیاری شده، کمد سفارشی با امکان عبور، و حمام مستر با تاسیسات Waterworks و Toto، میز روشویی دوگانه، وان عمیق، و دوش بزرگ و جداگانه دارد. دو اتاق خواب اضافی با فضای کمدی سخاوتمندانه همگی به فضای سبز و آرام بیرونی چشم‌انداز دارند. فضای مشترک داخلی اجازه انعطاف‌پذیری به عنوان دفتر منزل، اتاق بازی یا اتاق تلویزیون را می‌دهد. این لوفت در طبقه دوم همچنین دارای یک حمام کامل با دوش بخار، میز روشویی کوریان و تاسیسات Dornbracht و همچنین یک Powder Room مهمان با لوازم دُراویت و Waterworks است. تجربه تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای و یک سیستم توزیع گرمایش ارتقا یافته تجاری و همچنین لباس‌شویی/خشک‌کن تهویه‌دار و یک سیستم هوشمند خانه کاملاً یکپارچه برای کنترل صدا، نور و دما. یک اتاق ذخیره‌سازی بزرگ نیز به همراه فروش فروخته می‌شود. از ما در مورد شامل بودن مبلمان طراحی شده بپرسید!

واقعاً منحصر به فرد برای این کاندو، ساکنان اینجا از دسترسی کامل به دربان/کنسیرج تمام‌وقت و باشگاه همسایه فلت آیرون هاوس بدون هزینه اضافی برخوردارند! این ساختمان که در سال 1879 بنا شده و بخشی از محله تاریخی پرجنب و جوش «مایل خانم‌ها» است، پس از یک مرمت فوق‌العاده، افتخار دریافت جایزه حفاظت لوسی جی. موسس 2024 را به دست آورد! همچنین دارای یک لابی جدید زیبا، سیستم ویدئویی و امنیتی پروانه‌ای، آسانسور به روز شده، پشت‌بام مشترک و خدمات حمل و نقل است. حیوانات خانگی خوش‌آمدی هستند!

محل اینجا بهتر از این نمی‌شود! در قلب فلت آیرون و تنها چند قدم از پارک مادیسون، بی‌شماری رستوران و کافه پیدا کنید، به همراه چندین فضای دویدن برای سگ‌ها و نمایشگاه‌های هنری واقعاً الهام‌بخش در پارک و میدان‌های فلت آیرون. ایتالی چند درب آن طرف‌تر است، با Whole Foods و Trader Joe's در نزدیکی. حمل‌ونقل عمومی بسیار آسان است با ایستگاه‌های F/M/R/W/6 و اتوبوس‌های M23 فقط یک بلوک دورتر، همچنین تقاطع 4/5/6/L/N/Q/R/W در میدان اتحادیه. غذاخوری‌ها و مکان‌های داغ NoMad، منطقه خرید فلت آیرون و پارک های های‌لاین دقیقاً در دم در شما هستند!

امروز تماس بگیرید - تمام بازدیدها فقط با وقت قبلی انجام می‌شود! مالیات بر املاک منعکس‌کننده معافیت مالیات مسکن اولیه است. نقشه‌های طبقه جایگزین فقط برای اهداف برنامه‌ریزی است، برای هر گونه احتمال تغییر با معمار خود مشورت کنید.

Loft Luxury in the Heart of Flatiron! Explore an extraordinary residence that embodies the best of historic charm and modern convenience at 35 West 23rd Street. This full-floor Condominium mega-loft with private outdoor space showcases 14-foot ceilings, massive show-windows, timber beams, steel columns, and exposed brick walls that create a one-of-a-kind living space flooded with all-day sunshine.

A key-lock elevator opens directly into this expansive 3-bedroom, 2.5-bathroom home (easily convertible to 4 bedrooms), offering a seamless blend of industrial character and refined elegance. The gas fireplace provides an inviting focal point in the spacious living area, while the enormous noise-reduction windows offer a unique perspective out onto the luxurious Ladies" Mile Historic District. The front half of the Loft is completely open, and at 42-feet wide offers an amazing entertaining experience with multiple sitting areas flowing into an elegant dining and culinary focal point.

The chef's kitchen is a dream, featuring a vented hood, 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, wine fridge, garbage disposal, and extensive cabinet storage. It's fully open and functional, with breakfast bar, copper- toned pendant lighting, and Caesarstone countertops.

The king-sized, primary bedroom is a serene retreat with direct access to the planted and irrigated outdoor balcony, a walk-through customized closet, and an en suite bath outfit with Waterworks and Toto fixtures, double vanity, soaking tub, and separate, massive stall shower. Two additional bedrooms with generous closet space all look out to the quiet, green outdoor space. The interior common area allows for flexibility as a Home Office, playroom, or TV room. This 2nd Floor Loft also features a 2nd full bath with Steam Shower, Corian vanity, and Dornbracht fixtures, as well as a guest Powder Room outfit with Duravit and Waterworks accessories. Experience multi-zone Air Conditioning and an upgraded commercial-grade heat distribution system as well as a vented Washer/Dryer, and a fully integrated smart-home system for sound, lighting, and temperature control. An enormous Storage Room also conveys with the sale. Ask us about designer furniture inclusions!

Truly unique to this Condo, residents here enjoy FULL ACCESS to neighboring Flatiron House's full-time doorman/concierge AND gym at no extra cost! Erected in 1879 and part of the vibrant Ladies" Mile Historic District, this building was the proud recipient of the 2024 Lucy G. Moses Preservation Award following an extraordinary restoration! It also features a beautiful new lobby, a Butterfly video and security system, upgraded Elevator, Common Roof Deck, and porter services. Pets are welcome!

The location doesn't get better than this! In the heart of Flatiron and just off of Madison Square Park, find countless restaurant and cafe options, along with multiple dog runs, and truly inspiring art exhibits in the Park and the Flatiron Plazas. Eataly is a few doors down, with Whole Foods and Trader Joe's nearby. Mass transit is a snap with the F/M/R/W/6 stations and M23 buses a block away, along with and the 4/5/6/L/N/Q/R/W junction at Union Square. NoMad eateries and hotspots, the Flatiron shopping district, and The HighLine Park are right out your door!

Call today - all showings are By Appointment Only! Property Taxes reflect a Primary Residence Tax Abatement. Alternate Floorplans are for planning purposes only, consult your architect for any alteration possibilities.