ساحل، آفتاب و طراحی روح بخش در قلب راکوی!

به خانه ساحلی وابی سابی خوش آمدید - یک استراحتگاه نادر در سواحل، فقط نیم بلوک از سواحل فراموش نشدنی راکوی و نیمکت های کناری. این خانه زیبا در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ فوت با پارکینگ خصوصی و محاط در محیط‌سازی گیاهی بومی و خوراکی قرار دارد. این خانه با دقت و به‌طرز منحصر به فردی بازسازی شده است و راحتی ساحلی را با طراحی آگاهانه و حس عمیق آرامش ترکیب می‌کند. واقعاً خانه‌ای منحصر به فرد برای خریدار منحصر به فردی است.

از لحظه‌ای که وارد می‌شوید، احساس خواهید کرد - سکوت، آرامش. حیاط‌های جلو و عقب به‌عنوان اکوسیستم‌های زنده و تنفس‌دار طراحی شده‌اند که توسط یک شرکت طراحی منظر بین‌المللی برنده جوایز طراحی شده‌اند. محوطه سازی اسفنجی با خاک ساختاری، سیلاب را کاهش می‌دهد، در حالی که گیاهان بومی ساحلی مانند بلوبری، آلو و گیلاس‌دریایی، هم گرده‌افشان‌ها و هم انسان‌ها را تغذیه می‌کنند. در داخل، بافت‌های طبیعی و مواد گرم انرژی ثابتی را در کل فضا ایجاد می‌کنند. زیرزمین و حمام طبقه اول با سیستم گرمایشی تابشی، کف‌های چوبی هیملاکی بازیافتی، بخاری چوب‌سوز Blaze King و درب جلویی اصلی وینتج از یک «میمون» پرتغالی دهه ۱۹۵۰ طراحي شده‌اند. اتاق نشیمن باز و وسیع بر دور شومینه چوب‌سوز شبیه به کلبه می‌چرخد و زمستان‌ها را دنج و گرم می‌کند. این تنها یک استراحتگاه تابستانی نیست، بلکه یک خانه در تمام طول سال است. آشپزخانه دارای یک میز کار سفارشی بتنی با شیشه‌های دریایی از سواحل ژاپن، کاشی‌های رنگین درخشان و ظرفشویی کشویی Fisher Paykel است. این فضا از طریق یک سیستم شیشه‌ای NanaWall به یک ایوان مشبک آرام باز می‌شود، که ایده‌آل برای چای صبحگاهی پس از یک جلسه موج‌سواری یا شام هنگام غروب است.

این خانه برای سلامت، خلاقیت و حضور ساخته شده است. سونای چوبی فنلاندی ۶ نفره، وان آب سرد با دستگاه یخ وابسته، و حمام کاشی‌کاری شده با گرمایش تابشی تجربه‌های احیاکننده‌ای در هر سطح ارائه می‌دهد. استودیوی موسیقی ضد صدا دعوت‌کننده‌ای برای تمرکز عمیق و بیان است. در سراسر خانه، جزییاتی مانند شیشه‌های رنگی سفارشی - یک بودای آرام و ارجاعی به کُت دازور پیکاسو - لحظات ساکت زیبایی و تأمل می‌افزایند. در طبقه بالا، از یک وان آب داغ ژاپنی لذت ببرید، تزئینات دستی، ایوان‌های رو به دریا و یک در مخفی به طبقه بالایی. طبقه دوم دارای یک اتاق خواب منحصر به فرد با دیواری از پنجره‌های بازیافتی است که اجازه می‌دهد نور و هوا به راحتی در خانه جریان یابد. می‌توانید فیلم‌ها را در پروژکتور نشسته در وان تماشا کنید یا از صندلی‌های بزرگ راحتی خود. از طریق در مخفی به طبقه سوم، یک استراحتگاه آرام پیدا خواهید کرد: یک اتاق خواب اصلی با کف‌پوش‌های چوب کاج عریض و یک جواهری از حمام که دیوارهای گچ ایتالیایی و دوش باران با کف سنگی دارد. روشنایی سقفی Velux Cabrio می‌تواند به طور گسترده باز شود تا به شما اجازه دهد با صدای دریا و دیدن ستاره‌ها بخوابید.

یک نردبان به عرشه خصوصی شما می‌رسد، جایی که مناظر پانورامیک از سواحل راکوی تا شهر نیویورک و فراتر از آن کشیده می‌شود. چه صبح زود در حال موج‌سواری باشید یا شب زیر آسمان پهناور آتلانتیک به تماشای ستاره‌ها پرداخته باشید، این خانه از شما دعوت می‌کند که عمیق‌تر نفس بکشید، کند کنید و تنها باشید.

خانه ساحلی وابی سابی با مبلمان یا بدون مبلمان ارائه می‌شود - لطفاً بپرسید. واحدهای مجزایی برای خنک‌کننده و گرمایش، گرمایش از کف Runtal و یک آبگرمکن Navien فوری جدید وجود دارد. مالیات کم و پارکینگ.

این خانه در بهترین قسمت راکوی واقع شده است و تنها چند بلوک از رستوران‌ها و بارهای مشهور مانند Rippers، Rockaway Taco، Umas و Connolly's فاصله دارد (به عنوان نمونه‌ای از چند تا). فقط ۴ بلوک از ایستگاه شاتل در Beach 90th و ۱۰ بلوک از فری اکسپرس که شما را از وال استریت به راکوی در کمتر از یک ساعت می‌برد! ارتش مهندسان کارهای وسیعی را در راکوی انجام داده است، که عمدتاً بر مدیریت خطر طوفان‌های ساحلی و حفاظت در برابر سیلاب تمرکز دارد. این شامل لایروبی، تغذیه سواحل و ساختن گریدها و دیواره‌های دریایی می‌باشد. سرمایه‌گذاری بی‌پایانی در حال انجام است تا این قسمت از نیویورک را سالم نگه دارد. این یک فرصت واقعی برای مالکیت یک خانه شگفت‌انگیز در شهر ساحلی آینده است.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future