آپارتمان جونیور چهارخوابه جادار و منعطف در قلب هادسون هایتس

به آپارتمان ۵A در ۴۵ اوورلوک تراس خوش آمدید—یک جونیور چهارخوابه روشن و دلپذیر که انعطاف‌پذیری و جذابیت استثنایی را در محله بسیار مورد علاقه هادسون هایتس ارائه می‌دهد.

این خانه با طراحی دقیق دارای یک اتاق خواب با اندازه مناسب، یک فضای نشیمن و ناهارخوری جادار و یک اتاق اضافی چندمنظوره است—مناسب برای دفتر خانگی، فضای مهمان یا مهدکودک. در حالی که این اتاق اضافی کاربردی ارزشمندی به آپارتمان اضافه می‌کند، اما طبقه‌بندی قانونی آن به عنوان یک اتاق خواب حفظ شده است.

ویژگی‌های کلیدی:
• ساختمان آسانسور کلاسیک آرت دکو
• سیستم برق کاملاً به‌روزرسانی شده
• قابل قبول برای حیوانات خانگی (سگ‌ها و گربه‌ها خوش آمدند)
• مجاز به تامین مالی تا ۹۰٪
• نبود مالیات بر فروش

امکانات ساختمان:
• بالکن بام landscaped با چشم‌اندازهای وسیع
• انباری خصوصی و انباری دوچرخه
• اتاق لباسشویی مرکزی با ماشین‌های به‌روز شده
• سیستم آیفون ویدیویی دارای اپلیکیشن
• نظارت در سراسر ساختمان، از جمله اتاق لباسشویی و بالکن بام
• مدیر ساکن در ساختمان

بهبودهای سرمایه‌گذاری در حال انجام (قبلاً آغاز شده):
• نصب سقف جدید
• بازسازی نمای ساختمان
• ارتقاء امنیت (درها و پنجره‌های جلو و کناری)
• سیستم آیفون و دوربین پیشرفته
• به‌روزرسانی امکانات لباسشویی

نکات برجسته موقعیت:
این مکان به‌طور کامل در نزدیکی پارک فورت تریون و مت کلاویترها واقع شده و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را ارائه می‌دهد، از جمله قطار اکسپرس A در خیابان غربی ۱۸۱، اتوبوس‌های M4 و M98 و بزرگراه‌های اصلی برای سفر آسان در سراسر شهر.

از زندگی پرجنب‌وجوش با رستوران‌ها، کافه‌ها، بازارها و خدمات نزدیک لذت ببرید که هادسون هایتس را به یک محله آرام اما متصل در بالای منهتن تبدیل کرده است.

این فرصت را از دست ندهید که این جامعه سرسبز و دلپذیر را خانه خود بنامید. امروز وقت بازدید خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید.

Spacious & Flexible Junior Four in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace—a bright and inviting Junior Four offering exceptional flexibility and charm in the highly sought-after neighborhood of Hudson Heights.

This thoughtfully laid-out home features a generously sized bedroom, a spacious living and dining area, and a versatile bonus room—ideal for a home office, guest space, or nursery. While this additional room adds valuable functionality, the apartment retains its legal classification as a one-bedroom.

Key Features:
• Classic Art Deco elevator building
• Fully updated electrical system
• Pet-friendly (dogs and cats welcome)
• Up to 90% financing permitted
• No flip tax

Building Amenities:
• Landscaped roof deck with sweeping views
• Private storage and bike storage
• Central laundry room with updated machines
• App-enabled video intercom system
• Building-wide surveillance, including laundry room and roof deck
• Live-in resident superintendent

Ongoing Capital Improvements (already underway):
• New roof installation
• Façade restoration
• Enhanced security upgrades (front and side doors)
• State-of-the-art intercom and camera system
• Upgraded laundry facilities

Location Highlights:
Perfectly located near Fort Tryon Park and The Met Cloisters, this residence offers convenient access to public transportation, including the A express train at West 181st Street, the M4 and M98 buses, and major roadways for seamless travel throughout the city.

Enjoy a vibrant lifestyle with nearby restaurants, cafes, markets, and services that make Hudson Heights a tranquil yet connected enclave at the top of Manhattan.

Don’t miss the opportunity to call this leafy, welcoming community home. Schedule your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC