از این فرصت طلایی در شهرستان سالیوان کاتسکیل به طور کامل بهره‌برداری کنید. منطقه تجاری خیابان اصلی لیونگستون منور در حال رونق و شلوغی است و اخیراً دچار نوزایی شده است، و این ملک چندمنظوره پتانسیل بی‌پایانی را ارائه می‌دهد. این لیست شامل دو ساختمان در دو قطعه جداگانه با پارکینگ کافی و جلوی بر روی کریک کتل است. این شهرک کوچک و قابل‌پیاده‌روی در کنار رودخانه‌های لیتل بیورکیل و ویلواموک، جذابیت زیادی برای بازدیدکنندگان و محلی‌ها دارد! با قرارگیری بهینه و حداکثر دید بر خیابان اصلی، این مکان برای تأسیس خرده‌فروشی، کسب‌وکارهای غذایی، استودیوهای هنری/یوگا، مراکز سلامت، تنظیمات کار/زندگی، اقامتگاه و صبحانه، مجموعه خانوادگی، اجاره‌ها و موارد دیگر کاملاً مناسب است. ساختمان اصلی روستایی و دلپذیر است با کارهای چوبی اولیه و پنجره‌های فراوانی که نور طبیعی را به داخل می‌آورد. در حال حاضر به عنوان یک بازار/کافه استفاده می‌شود و دارای یک آشپزخانه تجاری بزرگ و همچنین فضای خرده‌فروشی در سطح اصلی و بیش از ۸ اتاق دیگر برای ذخیره‌سازی/دفتر در طبقه‌های دوم و سوم است. ساختمان دوم یک خانه سه‌خوابه و ۱.۵ حمام است که دارای طرح باز نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه روستایی، ایوان سرپوشیده و کف‌های چوبی زیبا است و می‌تواند برای نشستن اضافی، رویدادها یا درآمد اجاره‌ای ایده‌آل باشد. خیابان اصلی پر از کسب‌وکارهای رونق‌دار شامل خرده‌فروشی، فروشگاه‌های تخصصی، کارخانه‌های آبجو، خدمات حرفه‌ای، رستوران‌ها و توسعه‌های جدیدی از جمله یک کارخانه تولید ساکه و یک ساختمان مختلط مدرن است. تنها دو ساعت از نیویورک، در یک شهر تصویری که هر فصل توجه بیشتری را به خود جلب می‌کند، این واقعاً فرصتی نادر برای مالکیت یکی از انعطاف‌پذیرترین و نمادین‌ترین املاک در مرکز شهر لیونگستون منور است.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC