پتانسیل بی‌پایان در پارک غروب قانونی دو خانواره – جواهر شگفت‌انگیز سه‌طبقه

به این فرصت نادر در قلب پارک غروب زنده بروکلین خوش آمدید! این خانه قانونی دو خانواره با حقوق هوایی موجود، پتانسیل فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد و به یک الماس واقعی در انتظار برای استفاده‌کنندگان نهایی، سرمایه‌گذاران یا توسعه‌دهندگان تبدیل می‌شود.

این ملک از چهار طبقه ساخته شده است و شامل چهار اتاق خواب بزرگ و دو حمام کامل می‌باشد. طبقه اول شما را با ورودی در سطح خیابان، یک سالن نشیمن دنج، آشپزخانه با فضای مناسب برای غذاخوری و اتاق ذخیره اضافی خوش‌آمد می‌گوید. در طبقات دوم و سوم، هر کدام دارای دو اتاق خواب با ابعاد مناسب و یک حمام کامل هستند که برای زندگی انعطاف‌پذیر یا تنظیمات اجاره‌ای ایده‌آل است. و فراموش نکنید زیرزمین ۴۵۰ فوت مربعی با ورودی خارجی را.

زیرزمین نیمه‌تمام با دیوارهای سنگی اصلی قاب‌بندی شده است که شخصیت و پتانسیل ناشناخته‌ای برای اتاق سرگرمی، دفتر کار یا کارگاه به ارمغان می‌آورد. در فضای بیرون، از حیاط پشتی وسیع با فضای کافی برای ایجاد واحه شهری خود لذت ببرید. ابعاد ملک ۱۶.۶۷ فوت در ۱۰۰ فوت است. علاوه بر این، ملک برای (B9) و (R6B) با حقوق هوایی تنظیم شده است.

این ملک تنها نیم بلوک از خیابان ۴th واقع شده است، و شما در چند قدمی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و ایستگاه متروی R قرار دارید—ضمن اینکه تنها چند دقیقه با بیمارستان‌های بزرگ، بزرگراه بلت و کریدور خرده‌فروشی پرجنب‌وجوش خیابان ۸th فاصله دارید. منطقه مدرسه ۲۰

با ساختار قوی، جذابیت تاریخی و پتانسیل توسعه فراوان، این ملک فرصتی برای شماست تا چیزی واقعاً ویژه در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های بروکلین ایجاد کنید.

این فرصت را از دست ندهید—این مورد طولانی نخواهد بود!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC