تصور کنید در یک خانه آجری مستقل و با شکوه فدرالیستی زندگی می کنید، یک نشانه واقعی که با شکوه بر بالای تپه‌ای در یک کوچه آرام در درون باغ‌های جنگلی فورست هیلز واقع شده است. این خانه یادآور سال‌های اولیه باغ‌های جنگلی فورست هیلز است که در آن زمان بسیاری از خانه‌ها دارای زمین‌های بسیار بزرگی بودند. در طول بحران اقتصادی و بر روی دهه‌ها، بسیاری از خانواده‌ها انتخاب کردند یا نیاز داشتند بخشی از زمین خود را به کسی بفروشند که بر روی آن خانه‌ای جدید ساخت. این ملک که بر روی ۳ قطعه مالی گسترده شده است، ۱۴,۱۴۴ فوت مربع مساحت خود را حفظ کرده است. یک نمونه نادر در باغ‌های جنگلی فورست هیلز.

داخل شوید و خانه‌ای با چیدمان و کارایی استثنایی را کشف کنید که برای زندگی با وقار و مهمان‌نوازی آسان طراحی شده است. طبقه اول با یک سالن مرکزی بزرگ آغاز می‌شود که به یک اتاق نشیمن روشن با سه نما، یک اتاق غذاخوری وسیع ایده‌آل برای گردهمایی‌های ماندگار و یک سوله نورگیر رو به جنوب که در نور طبیعی غوطه‌ور است، منتهی می‌شود. آشپزخانه مدرن و نوسازی شده با امکانات فراوان و سبک مناسب، در حالی که یک اتاق خواب راحت در طبقه اول (مناسب برای دفتر خانگی) و یک حمام کامل به کاربردی بودن آن افزوده اند. دسترسی مستقیم به گاراژ دو ماشینه متصل، این سطح شگفت‌انگیز را کامل می‌کند که همه با سقف‌های بلند ۸ فوت و ۶ اینچ بهبود یافته است.

به پله‌های زیبا و باز منحنی بالا بروید تا به یک مکان وسیع برسید که اتاق خواب اصلی لوکس را معرفی می‌کند. در اینجا یک حمام اختصاصی کاملاً بازسازی شده با دوش برای دو نفر و یک کمد لباس بزرگ در انتظار شماست. دو اتاق خواب دیگر، هر کدام با بالکن خصوصی که مناظر سبز دارند، یک حمام کامل و یک اتاق کودک با بالکن ژولیت (مناسب به عنوان دفتر یا اتاق تمرین) طبقه دوم را کامل می‌کند. تراس پشتی وسیع، اندازه‌ای شگفت‌انگیز ۳۵۰ فوت مربع دارد که یک پناهگاه در فضای باز است، در حالی که تراس کناری به سمت زمین جنوبی سرسبز مشرف است.

پتانسیل بیشتری را در اتاق زیرشیروانی ناتمام که امکانات ساخت و ساز هیجان‌انگیزی را ارائه می‌دهد، باز کنید. زیرزمین کاملاً تکمیل شده فضایی بیشتر برای زندگی فراهم می‌کند و دارای یک اتاق تفریحی یا رسانه‌ای بزرگ، یک اتاق خواب بالقوه، یک حمام کامل، یک اتاق لباسشویی و انبارهای وسیع است. با اضافه کردن لمسه‌ای از تاریخ، این فضا زمانی به عنوان یک بار مخفی محله در دوران ممنوعیت خدمت می‌کرد، به همراه آشپزخانه خود و ورودی ایوانی متواضع.

این ملک که در سال ۱۹۲۵ ساخته شده و تنها توسط سه خانواده مورد محبت قرار گرفته، جذابیت پایدار باغ‌های جنگلی فورست هیلز را تجسم می‌کند؛ یک جامعه جهانی که به دقت توسط برادران آلمستد و گروسونر آتربی طراحی شده است. از شیوه زندگی منحصر به فردی لذت ببرید که آرامش حومه را با امکانات شهری ترکیب می‌کند، در حالی که درختان خیابان، پارک‌های خصوصی و چراغ‌های خیابانی جذاب که به دقت توسط شرکت باغ‌های جنگلی فورست هیلز نگهداری می‌شوند، شما را احاطه کرده‌اند. مدارس عالی عمومی و خصوصی در نزدیکی هستند که قابلیت جذابیت این مکان فوق‌العاده را بیشتر می‌کنند.

این تنها یک خانه نیست؛ این یک فرصت بی‌نظیر برای مالکیت یک قطعه مهم از تاریخ باغ‌های جنگلی فورست هیلز و شکل دادن به آینده آن است. فرصت فوق‌العاده را از دست ندهید.

زمین در سمت چپ خانه ۴,۴۵۰ فوت مربع است که ۲,۲۲۵ فوت مربع از آن قابل ساخت است. زمین در سمت راست ۴,۴۷۴ فوت مربع است که ۲,۲۳۷ فوت مربع قابل ساخت دارد. ملکی که خانه بر روی آن قرار دارد به مساحت اضافی ۵۷۴ فوت مربع قابل ساخت دارد.

هزینه‌های نگهداری سالانه شرکت باغ‌های جنگلی فورست هیلز ۵,۶۹۸.۵۹ دلار است. مالیات‌های سالانه ملک ۲۶,۹۹۴ دلار است.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.