به 1327 پراسپکت پلیس خوش آمدید، واقع در یک بلوک دلپذیر در کرون هایتس. این ساختمان کاملاً نوسازی شده و آماده بهره‌برداری، در حال حاضر به عنوان یک ساختمان اجاره‌ای هشت واحدی در بازار آزاد تنظیم شده است که کاملاً خالی است. لطفاً برای دریافت برگه پروفرما به من پیام دهید. NOI برآورد شده 239,448 دلار. نرخ سرمایه‌گذاری برآورد شده 5.63%.

توسعه‌دهنده این خانه شهری سه طبقه را خریداری کرد. سپس، تیم آنها یک نوسازی گسترده از بالای ساختمان تا پایین و به سمت بالا دو طبقه اضافه کرد، و همچنین بخش پشتی ساختمان را عقب کشید که فضاهای اضافی را فراهم کرد و به برخی واحدها این امکان را داد که دارای تراس‌های خصوصی و فضاهای باز باشند.

آنها در اینجا متوقف نشدند؛ بلکه طراحی کل ساختمان را بازطراحی کردند و به هر واحد سبک خاص خود را با کف‌پوش‌های چوبی روشن و تیره، کاشی‌های پرسلانی، سقف‌های بلند و چراغ‌های مدرن دادند. آنها همچنین یک سیستم تهویه مطبوع الکتریکی میتسوبیشی، سیستم‌های تهویه و گرمایش در تمام ساختمان اضافه کردند، به همراه سیستم‌های اینترکام ویدئویی آکووکس در هر واحد.

آشپزخانه‌ها با دقت و هدفمند طراحی شده‌اند. آنها صفحات سنگی، یخچال‌های ویرپول، مایکروویوها و فرهای جی‌ای، و ماشین‌های ظرفشویی مایتگ و ماشین‌های لباسشویی-خشک‌کن ال‌جی را در واحدهای منتخب اضافه کردند.

تمام واحدها به تراس Roof South Facing در طبقه پنجم و اتاق لباسشویی مشترک در زیرزمینی دسترسی دارند. اتاق لباسشویی در حال حاضر دارای دو ماشین لباسشویی و دو خشک‌کن است که دستگاه‌های کارتی هستند.

جزئیات آپارتمان:
واحد 1A:
این استودیو جذاب، آپارتمان دو طبقه یک خوابه و یک حمام، دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن زیر پیشخوان، مایکروویو استیل ضد زنگ، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال است. اتاق زیرزمینی در طبقه پایین مناسب برای یک دفتر یا اتاق نشیمن است و به صورت مستقیم به اتاق لباسشویی دسترسی دارد.

واحد 1B:
این یک آپارتمان مدرن و شگفت‌انگیز دو خوابه و 1.5 حمام با حیاط خصوصی و یک پاسیو بزرگ بتنی است که درست کنار اتاق نشیمن قرار دارد و دارای حیاط پلکانی و یک فضای نشیمن با تایل‌های بالایی است. عالی برای پذیرایی از مهمانان و فعالیت‌های بیرونی. اتاق میانی دارای پنجره سقفی است که باز می‌شود تا هوای تازه را به فضا وارد کند. آشپزخانه زیبا دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن زیر پیشخوان، مایکروویو استیل ضد زنگ، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال است. زیرزمین در طبقه پایین برای یک دفتر یا اتاق نشیمن عالی است و دارای یک نیم‌حمام با دسترسی مستقیم به اتاق لباسشویی است.

واحد 2A:
این آپارتمان یک خوابه و یک حمام مدرن در طبقه دوم دارای پنجره‌های بزرگ رو به جنوب است. آشپزخانه دارای صفحات سنگی، مایکروویو استیل ضد زنگ، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال است. فضای کافی برای دو صندلی بار وجود دارد که برای صرف غذا و پذیرایی از مهمانان عالی است.

واحد 2B:
این یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام مدرن در طبقه دوم با یک تراس بزرگ و جادار رو به شمال با نورپردازی بیرونی است. بسیار مناسب برای دریافت پرتوهای نور آفتاب و لذت بردن از مناظر شمال بروکلین. آشپزخانه دارای صفحات سنگی و مایکروویو، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال استیل ضد زنگ است.

واحد 3A:
این یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام مدرن در طبقه سوم است. آشپزخانه دارای صفحات سنگی و مایکروویو، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال استیل ضد زنگ است. فضای کافی برای دو صندلی بار وجود دارد که برای صرف غذا و پذیرایی از مهمانان عالی است.

واحد 3B:
این یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام مدرن در طبقه سوم با بالکن رو به شمال و چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز است. آشپزخانه دارای صفحات سنگی و مایکروویو، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال استیل ضد زنگ است.

واحد 4A:
این یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام مدرن در طبقه سوم با یک بالکن است. آشپزخانه دارای صفحات سنگی و مایکروویو، ماشین ظرفشویی، فر و یخچال استیل ضد زنگ و فضای کافی برای دو صندلی بار وجود دارد که برای صرف غذا و پذیرایی از مهمانان عالی است.

واحد PH4B:
این یک آپارتمان مدرن دو خوابه و دو حمام است که در طبقه چهارم و پنجم واقع شده است.

Welcome to 1327 Prospect Place, located on a charming block in Crown Heights.
This fully renovated turn-key building is currently set up as an eight-unit open-market rental building, which is entirely vacant.
Please message me for the proforma sheet. Estimated NOI $239,448. Estimated Cap Rate 5.63%.

The developer purchased this three-story townhouse. Then, their team went through an extensive renovation from top to bottom, extending the building upwards two floors, extending the rear of the building back, which added additional square footage, and allowing some units to have private terraces and outdoor spaces.

They didn't stop there; they redesigned the entire building, giving each unit its own style with light and dark hardwood flooring, porcelain tiles, high ceilings, and modern lighting fixtures. They also added a Mitsubishi electric split system, air conditioning, and heating systems throughout, with Akuvox video intercom systems in each unit.

The kitchens were thoughtful and intentional. They added stone countertops, Whirlpool refrigerators, GE Microwaves and ovens, Maytag dishwashers, and LG washer-dryers in selected units.

All units have access to the 5th-story south-facing roof terrace and the shared laundry room in the basement. The laundry room currently has two washers and two dryers, which are coin-operated machines.

Apartment Details:
Unit 1A:
This charming studio, the one-bath duplex apartment, has an under-the-counter washer and dryer combo, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. The lower-level basement room is excellent for an office or living room and has direct access to the laundry room.

Unit 1B:
This is a stunning modern two-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with a private backyard and a large concrete patio just off the living room with a terraced backyard and an upper-tile seating area. Great for entertaining guests and outdoor activities. The middle room has a skylight that opens to allow fresh air to fill the space. The stunning kitchen has an under-the-counter washer and dryer combo, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. The lower-level basement is excellent for an office or living room and has a half-bathroom with direct access to the laundry room.

Unit 2A:
This modern one-bedroom, one-bath apartment on the second floor has beautiful south-facing windows. The kitchen has stone countertops, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. There's room for two bar stools, which is great for eating meals, and entertaining guests.

Unit 2B:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the second floor with a large, spacious north-facing terrace with outdoor lighting. It is excellent for catching the sun's rays and enjoying the northern Brooklyn views. The kitchen has stone countertops and a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator.

Unit 3A:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor. The kitchen has stone countertops and a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator. There's room for two bar stools, which is great for eating meals, entertaining guests, and entertaining guests.

Unit 3B:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor with a north-facing balcony and stunning views. The kitchen has stone countertops with a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator.

Unit 4A:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor with a balcony. The kitchen has stone countertops with a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator and there is room for two bar stools, which are great for eating meals and entertaining guests.

Unit PH4B:
This is a stunning modern two-bedroom, two-full-bath apartment duplex on the fourth and fi