این خانه دو خانواده‌ای با مساحت بیش از ۳۵۰۰ فوت مربع در ۳۱۳ خیابان تروی، با تلفیق جذابیت تاریخی و لوکس بودن مدرن در قلب کرون هایتز، بروکلین قرار دارد. این خانه با نمای بشکه‌ای که در سال ۱۹۰۱ ساخته و به طور کامل نوسازی شده است، بر روی زمینی به ابعاد ۲۰x۱۰۰ واقع شده و دارای دکوراسیون شیک، فضای خصوصی بیرونی و درآمد اجاره‌ای ارزشمند است، فقط چند قدم فاصله تا خطوط مترو ۲، ۳، ۴ و A/C برای سفر سریع ۳۰ دقیقه‌ای به منهتن.

تریپلکس مالک شامل ۴ اتاق خواب spacious، ۲.۵ حمام و تزئینات باکیفیت در سراسر خانه است. سطح اصلی با عمق ۶۶ فوت، دارای کفپوش‌های چوبی طرح هشت‌ ضلعی، یک فضای نشیمن و ناهارخوری باز و یک بار مرطوب سفارشی با یخچال شراب و قفسه‌های قوس‌دار است. آشپزخانه قابل توجه شامل جزیره‌ای با ارتفاع نزدیک به ۱۲ فوت و لوازم خانگی Dacor و Bertazzoni آماده پنل و یک ناهارخوری پر از نور خورشید است. یک توسعه پشتی شیک شامل یک حمام پودری با سینک مرمر کالاکاتا ویولا، انباری بزرگ و دسترسی به یک باغ خصوصی زیبا و منظم است.

در طبقه بالا، از سقف‌های ۱۰’۱۱” و آجر نمایان و یک فضای فرود انعطاف‌پذیر برای یک دفتر کار یا کتابخانه لذت ببرید. سوئیت اصلی آرام شامل یک کمد بزرگ و حمام الهام گرفته از اسپاست با دو روشویی و دو دوش بارانی است. سه اتاق خواب اضافی، یک حمام کامل و یک اتاق لباسشویی طبقه بالا را کامل می‌کند. ویژگی‌های اضافی شامل بلندگوهای توی سقفی در سراسر خانه (از جمله حمام‌ها)، سیستم تهویه مرکزی و نورپردازی توکار است.

واحد اجاره‌ای در طبقه باغ یک آپارتمان ۲ خوابه و ۱ حمامی آماده به سکونت با ورودی خصوصی، آشپزخانه‌ای مدرن با جزیره، لوازم خانگی با اندازه کامل، اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد و فضای ذخیره‌سازی generous است. به طور محافظه‌کارانه‌ای پیش‌بینی شده است که اجاره آن ۳۲۰۰ دلار در ماه باشد، این واحد پتانسیل درآمد قوی را به یک خانه فوق‌العاده‌ای که قبلاً وجود دارد، اضافه می‌کند.

خیابان تروی ۳۱۳ در کنار یک نوار زنده و به خوبی متصل از کرون هایتز قرار دارد. از پارک براور، پارک پرسپکت، کافه‌ها، بازارها و موسسات فرهنگی نزدیک لذت ببرید. با ترکیبی از ساخت و ساز کاملاً جدید و جزئیات معماری به دقت انتخاب‌شده که به شخصیت تاریخی خانه احترام می‌گذارد، این خانه دو خانواده‌ای در بروکلین یک فرصت نادر برای زندگی و سرمایه‌گذاری در یکی از محله‌های مطلوب borough است.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.