فرصت فوق‌العاده‌ای در انتظار شماست! این فضای اداری/انبار به زیبایی بازسازی شده، قابلیت پذیرش طیف وسیعی از انواع کسب و کار را دارد. پیکربندی فعلی شامل +/- ۳۶۰۰ فوت مربع فضای اداری، +/- ۱۶۰۰ فوت مربع فضای انبار و +/- ۲۱۰۰ فوت مربع پارکینگ خصوصی خارجی است. به محض ورود به منطقه پذیرش با طراحی معمارانه، بلافاصله متوجه توجه دقیق به جزئیات در کل املاک خواهید شد. یک فضای کار مشترک بزرگ با شش ایستگاه کاری جداگانه به عنوان هاب مرکزی برای هفت دفتر اجرایی خصوصی اضافی، یک اتاق کنفرانس بزرگ با دو ورودی، یک آشپزخانه/اتاق استراحت کاملاً مجهز و چهار دستشویی جداگانه از جمله یک دستشویی با رعایت مقررات ADA و یک دستشویی با دوش کامل عمل می‌کند. تمام جزئیات با کیفیت بالا هستند، مانند درها و تزئینات چوبی، شیشه‌های نشکن، فرش، کاشی‌های سقفی آکوستیک، نورپردازی LED و بسیار بیشتر. برای آرامش خاطر، سیستم نجات کامل، دوربین‌های امنیتی و سیستم هشدار وجود دارد. بخش انبار واقع در طبقه همکف به راحتی قابل دسترسی، نیازهای ذخیره‌سازی/دریافت/ارسال اکثر عملیات‌ها را تأمین می‌کند. یک driveway خصوصی عریض به یک منطقه پارکینگ وسیع برای خودرو/کاميون که با درب گاراژ به صورت رول آپ مجهز شده است و دسترسی آسان به موجودی فراهم می‌کند، منتهی می‌شود. این ساختمان در یک مکان بسیار مناسب و مرکزی در شهرستان ناسائو قرار گرفته و به میدان روزولت، بیمارستان وینترپ، منطقه تجاری باغ سیتی و بسیاری از مکان‌های دیگر نزدیک است. این موقعیت همچنین گزینه‌های سفر فوق‌العاده‌ای با چندین جاده، خطوط اتوبوس و ایستگاه LIRR ماینولا که تنها چند دقیقه فاصله دارد، فراهم می‌کند.**********امکان تأمین مالی از طرف فروشنده**********

AMAZING OPPORTUNITY AWAITS THIS BEAUTIFULLY RENOVATED OFFICE/WAREHOUSE FLEX SPACE THAT WOULD ACCOMODATE A WIDE ARRAY OF VARIOUS TYPES OF BUSINESS. IT'S CURRENT CONFIGURATION IS COMPRISED OF +/- 3,600 SF OFFICE, +/- 1,600 SF WAREHOUSE AND +/- 2,100 EXTERIOR PRIVATE PARKING. UPON ENTERING THE ITALIAN MARBLEED RECEPTION AREA YOU WILL IMMEDIATELY NOTICE THE FINE ATTENTION TO DETAIL AFFORDED THE ENTIRE PROPERTY. A LARGE COMMON WORK AREA WITH SIX SEPARATE WORK STATIONS ACT AS THE CENTRAL HUB TO SEVEN ADDITIONAL PRIVATE EXECUTIVE OFFICES, A DUAL ENTRANCE OVERSIZED CONFERENCE ROOM, FULLY EQUIPPED KITCHEN/BREAK ROOM AND FOUR SEPERATE BATHROOMS INCLUDING ADA COMPLIANT AND ONE WITH A FULL SHOWER. ALL THE FINISHES ARE HIGH END, SUCH AS WOOD DOORS AND TRIM, TEMPERED GLASS, CARPETING, ACCOUSTIC CEILING TILE, LED LIGHTING AND MUCH MUCH MORE. REST EASY WITH A FULL SPRINKLER SYSTEM, SECURITY CAMERAS AND ALARM . THE EASILY ACCESSABLE, CONNECTED GROUND FLOOR WAREHOUSE PORTION CAN PROVIDE AMBLE STORAGE/RECEIVING/SHIPPING NEEDS FOR MOST OPERATIONS. A WIDE PRIVATE DRIVEWAY LEADS TO A COMFORTABLE CAR/TRUCK OUTDOOR PARKING AREA THATS EQUIPPED WITH A ROLL UP GARAGE DOOR PROVIDING EASY ACCESS TO INVENTORY. THE BUILDING IS PERFECTLY POSITIONED IN AN EXTREMELY CONVENIENT, CENTRALLY LOCATED LOCATION IN NASSAU COUNTY WITH CLOSE PROXIMITY TO ROOSEVELT FIELD, WINTHROP HOSPITAL, GARDEN CITY BUSINESS DISTRICT AND SO MUCH MORE. THE LOCATION ALSO PROVIDES WONDERFUL TRAVEL OPTIONS WITH MULTIPLE ROADWAYS, BUS ROUTES AND THE LIRR MINEOLA STATION A FEW MINUTES AWAY.**********POSSIBLE SELLER FINANCING********** © 2025 OneKey™ MLS, LLC