فرصت سرمایه‌گذاری مختلط استثنایی در لارج مونت، نیویورک اکنون در یکی از پرطرفدارترین و پر ترددترین کريدورهای وستچستر در دسترس است—این ملک مختلط که به‌طور کامل بازسازی شده، هم درآمد فوری و هم پتانسیل رشد بلندمدت را ارائه می‌دهد. این دارایی که در قلب لارج مونت واقع شده، فرصتی نادر برای مالکیت در یک بازار پیشرفته خرده‌فروشی و مسکونی با بیش از ۲۰,۰۰۰ وسیله نقلیه در روز را فراهم می‌کند. نکات کلیدی: نرخ فعلی سرمایه: ۷٪ نرخ سرمایه پروفرما: بیش از ۸.۵٪ ترکیب واحدها: (۲) واحد مسکونی spacious دوخوابه واحد جلو: تقریبا ۱,۱۰۰ فوت مربع ۲ خواب با ۲ حمام کامل، واحد عقب: تقریبا ۹۵۰ فوت مربع ۱ خواب با ۱ حمام کامل، (۲) واحد تجاری در سطح زمین دفتر جلو: تقریبا ۸۲۵ فوت مربع – در حال حاضر اجاره‌نشین است دفتر عقب: تقریبا ۹۷۵ فوت مربع + ۸۲۵ فوت مربع زیرزمین تکمیل شده – خالی تحویل خواهد شد ویژگی‌های اضافی: به‌طور کامل با finishes مدرن بازسازی شده است قابلیت دید عالی و پتانسیل تابلوهای تبلیغاتی واقع در کریدوری با تقاضای بالای خرده‌فروشی با پارکینگ خیابانی کافی فاصله پیاده تا فروشگاه‌ها، حمل و نقل و امکانات اجتماعی این یک سرمایه‌گذاری کلید آماده است که جریان نقدی پایدار و پتانسیل قوی را ارائه می‌دهد. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک که به دنبال یک آدرس برتر در لارج مونت هستند. امروز با ما تماس بگیرید برای دریافت اطلاعات مالی کامل یا جهت برنامه‌ریزی یک نمایش خصوصی.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC