پنت هاوس A یک لوفت گوشه ای با بازسازی خیره کننده است که دارای سقف‌های ۱۱ فوتی، شش پنجره بزرگ رو به شرق و جنوب است که خانه را با نور طبیعی زیبا پر می‌کند و نزدیک به ۷۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روی بام دارد که برای زندگی بی‌نقص در داخل و خارج طراحی شده است.

طراحی فضا گسترده، انعطاف‌پذیر و با دقت انجام شده است - در حال حاضر به عنوان یک واحد یک‌خوابه با دو حمام کامل پیکربندی شده است، با این گزینه که به راحتی به یک واحد دو خوابه تبدیل شود. ورودی با ارتفاع دو برابر و با پله‌های استیل ضدزنگ و هنری که در ایتالیا ساخته شده است، تأثیری فراموش نشدنی ایجاد می‌کند. در طبقه بالا، تراس خصوصی وسیع به طور کامل با گلدان‌های محوطه‌سازی شده، سیستم آبیاری خودکار، کباب‌پز، مبلمان شیک outdoor و برق outdoor تجهیز شده است - که یک فرار آماده برای آرامش یا مهمانی را ارائه می‌دهد.

در داخل، کف‌های چوبی با تخته‌های عریض و سیستم صوتی Sonos نصب شده فضا را ارتقا می‌دهند. حالا اتاق نشیمن یک کمد دوم را شامل می‌شود و کمد ورودی با یک چیدمان داخلی کارآمدتر بازطراحی شده تا فضای ذخیره‌سازی را حداکثر کند. پرده‌های سفارشی در تمام فضای داخلی اضافه شده است، از جمله یک پرده موتوری در طبقه بالا که هم راحتی و هم便利 را فراهم می‌کند.

اتاق خواب آرام شامل یک سیستم ذخیره‌سازی جدید سفارشی با نورپردازی اتوماتیک است که جایگزین کمدهای مستقل قبلی شده است. این سوئیت آرام، پر از نور و با اندازه بزرگ، یک پناهگاه آرامش است. ویژگی‌های اضافی شامل تهویه مطبوع مرکزی، لباسشویی در واحد، دو واحد ذخیره‌سازی خصوصی و یخچال شراب سفارشی است.

165 هادسن یک تعاونی بوتیک با ۱۵ واحد است که مالیات‌های استثنایی دارد - سهامداران مالک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف هستند که درآمد قوی ایجاد می‌کند و هزینه‌ها را پایین نگه می‌دارد. امکانات شامل یک بالکن عمومی مبله، انبار دوچرخه و قسمت بسته‌بندی است.

کاملاً در قلب تریبکا قرار دارد، در نزدیکی پارک رودخانه هادسن، Whole Foods و برخی از معتبرترین رستوران‌ها و موزه‌های جهانی مرکز شهر. استفاده از حیوانات خانگی و استفاده از پاید تِر نیز مجاز است. این فرصت را از دست ندهید!

مالیات ۲٪ برای فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer