فرصت سرمایه‌گذاری در المهرست - نرخ بازده ۷.۳٪!

این ساختمان چندخانوادگی ۴ طبقه و ۷ واحدی که در سال ۲۰۰۲ ساخته شده، با یک فضای تجاری در قلب المهرست، کوئینز، به خوبی نگهداری شده است و نرخ بازده بالای ۷.۳٪ را ارائه می‌دهد. این ساختمان با مساحت ۶۳۰۰ فوت مربع، ابعاد ۲۵ فوت در ۵۴ فوت دارد و در زمینی به ابعاد ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت واقع شده و از معافیت مالیاتی ۴۲۱a بهره‌مند است.

این ملک به طور کامل ۱۰۰٪ اشغال شده است و به تجهیزات برق و گاز با کنتورهای جداگانه مجهز است که مستأجران هزینه‌های خدمات خود را پرداخت می‌کنند. هر واحد دارای سیستم گرمایش مستقل خود است که هزینه‌های عملیاتی را به حداقل می‌رساند. درآمد اجاره قوی و مکان مناسب، این فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر را فراهم می‌کند.

این فرصت نادر را از دست ندهید - امروز با ما تماس بگیرید!

Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Don't miss out on this rare find- contact us today!