فرصت سرمایه‌گذاری در المهرست - نرخ بازده ۷.۳!

این ساختمان چند خانواری ۷ واحدی با ۴ طبقه که در سال ۲۰۰۲ ساخته شده و شامل ۱ فضای تجاری است، در قلب المهرست، کوئینز قرار دارد و نرخ بازده بالای ۷.۳ را ارائه می‌دهد. مساحت کل این بنا ۶۳۰۰ فوت مربع است و ابعاد آن ۲۵ فوت در ۵۴ فوت بوده و بر روی زمینی به ابعاد ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت قرار دارد و از معافیت مالیاتی ۴۲۱a بهره‌مند است.

این ملک کاملاً ۱۰۰٪ اشغال شده و دارای کنتورهای جداگانه برای برق و گاز است و مستأجران هزینه‌های خدمات خود را پرداخت می‌کنند. هر واحد دارای سیستم گرمایشی مستقل خود است که هزینه‌های عملیاتی را به حداقل می‌رساند. درآمد اجاره قوی و موقعیت مکانی این ملک، آن را به فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

این فرصت نادر را از دست ندهید - همین امروز با ما تماس بگیرید!

Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Don't miss out on this rare find- contact us today!