زیرمجموعه انبار – ۱۹,۰۵۷ فوت مربع | ۲۵۰ غرب نیوک روید، غرب نیوک، نیویورک
قیمت درخواست: ۱۵.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع + ۶.۰۱ دلار به ازای هر فوت مربع NNN

این انبار به مساحت ۱۹,۰۵۷ فوت مربع در طول جاده پرتردد غرب نیوک واقع شده و فرصتی عالی برای زیرمجموعه در قلب مرکز صنعتی شهرستان راکلند ارائه می‌دهد. با دسترسی آسان به بزرگراه نیویورک (I-87/I-287)، جاده ۵۹ و مرکز پالی‌سیدز، این ملک به‌طور ایده‌آلی برای توزیع منطقه‌ای، انبارداری یا تولید سبک موقعیت‌یابی شده است.

این فضا دارای یک داک بارگیری و یک درب ورودی برای خودرو است که امکان عملیات منعطف و بارگیری آسان را فراهم می‌کند. ارتفاع خالص آن ۱۸ فوت و ۸ اینچ با سقف حدود ۲۱ فوت است و برای انواع مختلفی از کاربران صنعتی مناسب است. نرخ NNN معادل ۶.۰۱ دلار به ازای هر فوت مربع است که شامل هزینه‌های گاز و آب می‌باشد. در اینجا بخاری‌های گازسوز معلق و نورپردازی با حسگر حرکتی وجود دارد.

این یک فرصت نادر برای زیرمجموعه‌گیری یک فضای انباری کارآمد و خوب موقعیت‌یابی شده با دسترسی فوری در یک منطقه با تقاضای بالا است.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC