魅力 و فرصت 441 خیابان مکدوناف را کشف کنید، یک ساختمان دوخانواده زیبا که در محله پرجنب‌وجوش بد استوی/استویوسنت هایتس واقع شده است.

این خانه کلاسیک که در یک خیابان زیبا و درخت‌خطی قرار دارد، به سرمایه‌گذاران و مالکان خانه یک قطعه اصلی از املاک بروکلین را ارائه می‌دهد. فقط چند قدم از اکسپرس یو تیکا A/C دورتر است، این ملک احاطه شده است با انواع گزینه‌های غذاخوری، فروشگاه‌های便利، فروشگاه‌های مواد غذایی، کافی‌شاپ‌ها و بارها، که راحتی شهری را در درب خانه شما تضمین می‌کند.

این ملک دارای نمای تاریخی و باورنکردنی است و پله‌ای مجلل دارد که به‌طور دقیقی نگهداری شده است تا جذابیت تاریخی‌اش را حفظ کند. هرچند به‌طور رسمی به عنوان یک خانه تاریخی مشخص نشده است، 1,443 فوت مربع فضای قابل ساخت را ارائه می‌دهد که ارزش و پتانسیل قابل توجهی دارد. چیدمان فعلی شامل یک دوطبقه با سه اتاق خواب و دو حمام در طبقات پایین و یک واحد اجاره‌ای با دو اتاق خواب و یک حمام در بالا می‌باشد که یک پیکربندی چندمنظوره را فراهم می‌کند که می‌تواند برای مطابقت با رؤیای شما تنظیم شود، چه به عنوان یک خانه یک‌خانواده یا حفظ چیدمان فعلی.

درون خانه جزئیات اصلی خانه‌های شهری خود را حفظ کرده و جوی گرم و دلپذیر ایجاد کرده است. با کفپوش 19.5 اینچ در 42 اینچ و 2,457 فوت مربع فضای قابل استفاده که فضای کافی برای سفارشی‌سازی و تجسم دوباره داخلی را فراهم می‌کند. باغ دلربا، با گل‌های دائمی، درخت همیشه سبز باشکوه، مسیرهای پیچ در پیچ و یک دک زیبای جذاب، یک واحه آرامش‌بخش در میان سر و صدای شهر ارائه می‌دهد.

به‌روز‌رسانی‌های اخیر جذابیت ملک را افزایش داده‌اند، از جمله یک سیستم HVAC جدید با کوره، کویل تبخیری، کانال‌ها و خط‌لوله برای هوای مرکزی که در سال 2023 نصب شده است. سالن دارای کفپوش چوبی با زیبایی مجدد کار شده‌است، در حالی که اتاق خواب اصلی دارای یک کمد لباس سفارشی با فضای ورودی است. نورگیرها و دریچه سقف مورد بررسی، درزگیری و تعویض شده‌اند. امنیت با قفل‌های سیلندر Mul-T-Lock Junior ارتقاء یافته و تمام پنجره‌های دوگانه جدید با تور توسط Vila Windows نصب شده است. یک درب شیشه‌ای جدید پشت این به‌روز رسانی‌ها افزوده شده است.

به‌روز رسانی‌های الکتریکی شامل سوکت‌های ارتقاء یافته در آشپزخانه‌ها، سوکت‌های اضافی در حیاط عقب، چراغ‌های حسگر حرکتی در دروازه جلو و حیاط عقب و یک پنل الکتریکی بازسازی شده در انبار با سیم‌کشی مناسب و لامپ‌های LED است. به‌روز‌رسانی‌های لوله‌کشی شامل یک پمپ فاضلاب جدید، سینک و لوله‌کشی آشپزخانه، ماشین ظرفشویی، لباسشویی و خشک‌کن و یک خط فاضلاب تمیز و بازرسی شده در سال 2022 است. شیر و سینک حمام طبقه سوم در سال 2024 تعویض شدند، و یک آبگرمکن جدید برای سال 2025 برنامه‌ریزی شده است.

441 خیابان مکدوناف به‌عنوان یک ارزش بی‌نظیر در بازار بد استوی/استویوسنت هایتس شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز، بلوک جذاب و به‌روز رسانی‌های گسترده ملک آن را به یک سنگ قیمتی واقعی در نیویورک تبدیل کرده است.

امروز با نمایندگان انحصاری تماس بگیرید تا قرار ملاقات بگذارید و این ملک استثنائی را از نزدیک تجربه کنید.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.