جدید: دو واحدی برانستون زیبا در منطقه برجسته بد استوی/استویوانت هایتس

به ۴۴۱ خیابان مکدونا خوش آمدید، یک خانه دو واحدی برانستون برجسته در محله بسیار مورد علاقه بد استوی/استویوانت هایتس. این ملک که در یک بلوک خوش منظره و با درختان سایه‌افکن واقع شده است، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و ساکنان خانه فراهم می‌آورد. این خانه تنها چند خیابان فاصله با ایستگاه اتوبوس Utica A/C Express، رستوران‌های با کیفیت، فروشگاه‌های Convenience، فروشگاه‌های مواد غذایی، کافی‌خانه‌ها و بارها قرار دارد و به‌خوبی برای سهولت زندگی شهری قرار گرفته است.

محوطه ۴۴۱ خیابان مکدونا در میان نواحی تاریخی بروکلین واقع شده و نمای برانستون کلاسیکی و یک ورودی زیبا دارد که به‌دقت نگه‌داری شده است تا زیبایی‌اش حفظ شود. اگرچه به‌عنوان یک خانه تاریخی شناخته نمی‌شود، اما ۱,۴۴۳ فوت مربع فضای قابل ساخت را ارائه می‌دهد که ارزش و پتانسیل قابل توجهی دارد. چیدمان کنونی شامل یک دوطبقه با سه اتاق خواب و دو حمام در طبقات پایین و یک واحد اجاره‌ای با دو اتاق خواب و یک حمام در بالاست. این ترکیب متنوع را می‌توان به‌راحتی مطابق نیاز شما تغییر داد، چه شما یک خانه یک خانواده‌ای تصور کنید یا بخواهید تنظیم کنونی را حفظ کنید.

داخل خانه جزئیات اصلی خانه‌های شهری را حفظ کرده و جوی گرم و دعوت‌کننده ارائه می‌دهد. با ابعاد ۱۹.۵ اینچ در ۴۲ اینچ و ۲,۴۵۷ فوت مربع فضای قابل استفاده، فضای کافی برای تجسم و سفارشی‌سازی اتاق‌ها به میل شما وجود دارد. باغ جذاب، شامل گیاهان چندساله گلدار، درخت همیشه‌سبز باشکوه، مسیرهای دلربا و یک عرشه جالب، یک واحه آرامش‌بخش در قلب شهر فراهم می‌کند.

به‌روزرسانی‌ها:
- سیستم HVAC با یک بخاری جدید، کوئل تبخیرکننده، لوله‌کشی و خط جدید برای سیستم تهویه مطبوع مرکزی، که همه در سال ۲۰۲۳ نصب شده‌اند، به‌روز شده است.
- کفپوش چوبی به‌خوبی بازسازی شده در سالن.
- کمد رخت‌کن سفارشی در اتاق خواب اصلی.
- نورگیرها و دریچه سقف بررسی، آب‌بندی و در صورت لزوم تعویض شده‌اند.
- تمام قفل‌ها با قفل‌های سیلندر Mul-T-Lock Junior مجدداً تنظیم شده‌اند برای ایمنی بیشتر.
- تمام (۱۵) پنجره دو جداره جدید با توری، توسط شرکت Vila Windows نصب شده است.
- درب پشتی شیشه‌ای جدید.
- بهبودهای الکتریکی شامل پریزهای به‌روز شده در آشپزخانه‌ها، پریزهای اضافی در حیاط، چراغ‌های حسگر حرکتی در دروازه جلو و حیاط، و پنل الکتریکی بازسازی شده در زیرزمین با سیم‌کشی مناسب و روشنایی LED است.
- به‌روزرسانی‌های لوله‌کشی شامل یک پمپ تخلیه جدید، سینک آشپزخانه و لوله‌کشی جدید، ماشین ظرفشویی، لباسشویی و خشک‌کن، خط فاضلاب در سال ۲۰۲۲ تمیز و بررسی شده و شیر شیر حمام و سینک در طبقه سوم در سال ۲۰۲۴ تعویض شده است.
- آبگرمکن جدید در سال ۲۰۲۵.

خیابان ۴۴۱ مکدونا نمایانگر یک ارزش بی‌نظیر در بازار بد استوی/استویوانت هایتس است. موقعیت عالی، بلوک جذاب و بهبودهای گسترده ملک، آن را به یک معامله واقعی در نیویورک تبدیل کرده است. با کارگزاران انحصاری امروز تماس بگیرید تا برای بازدید برنامه‌ریزی کنید و این ملک استثنایی را از نزدیک تجربه کنید.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.