توجه توسعه‌دهندگان! این ملک 1.61 در منطقه شلوغ مونتیچلو واقع در ناحیه تجاری Hwy قرار دارد که فرصت‌های تجاری و مسکونی را فراهم می‌کند و بسیاری از کاربران به آب و فاضلاب شهری متصل هستند. این سازه در حال حاضر در حال بازسازی است که شامل سیستم‌های برقی جدید، یک سقف جدید و دیوار خشک جدید می‌باشد که با طرح‌های یک منزل مسکونی بزرگ یا دفتر خانگی با ۳ خواب یا بیشتر و ۲ حمام همراه است. این یک ساختمان محکم بلوکی با سقف‌های بلند و زیرزمینی کامل و خشک با بخاری پروپان است. ملک به طور کامل محصور، همسطح و در گوشه دو جاده واقع شده است و می‌تواند برای مصارف مسکونی یا تجاری مانند مهد کودک، واحدهای انباشت، پارکینگ خودرو، توزیع مواد غذایی و بیشتر استفاده شود. انعطاف‌پذیری و بازسازی این ساختمان فضای کافی برای سفارشی‌سازی متناسب با نیازهای خاص شما را فراهم می‌آورد. موقعیت مناسب آن نزدیک به بزرگراه 17 و جامعه در حال رشد مونتیچلو، آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی تبدیل می‌کند. جاذبه‌های نزدیک شامل کازینوی Resorts World، پارک آبی سرپوشیده Kartrite و اسپای YO1 است که موجب جریان پایدار ترافیک و مشتریان بالقوه می‌شود.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC