به اقامتگاه ۴۵G در آتلیه خوش آمدید — یک همچنین دمنوشی منحصر به فرد که به طور دقیق بازسازی شده و در طبقه ۴۵ واقع شده است، با نمای‌های خیره‌کننده به سمت جنوب و غرب و نمای گسترده‌ای از رودخانه هادسون. این خانه آفتاب‌گیر به‌طور سفارشی طراحی شده است تا یک واحه‌ی مدرن و هوایی با سقف‌های ۱۱ فوتی (۲ فوت بالاتر از سطح پنت‌هاوس!)، تمام امکانات با کیفیت بالا و یک طراحی باز که برای زندگی مدرن ایده‌آل است، ایجاد کند.

آپارتمان

نماهای بدون مانع به سمت جنوب با دید به شهر و نمای آب از رودخانه هادسون به همراه غروب‌های خیره‌کننده

یک‌خوابه قانونی که به‌طور کلی بازسازی شده و به یک دمنوش باز تبدیل شده است. به آسانی می‌تواند دوباره به یک اتاق خواب تبدیل شود: نقشه طبقه جایگزین پیوست شده و دو عکس آخر را ببینید.

سقف‌های بلند در تمام قسمت‌ها و پنل‌های پنجره بسیار بلند نور طبیعی و نماها را حداکثر می‌کند. بازسازی جامع همچنین فضایی معنادار برای زندگی در داخل ساختمان را در بر گرفت.

کابل‌کشی شبکه به‌طور دقیق اضافه شده و نورپردازی قابل تنظیم در تمام قسمت‌ها

آشپزخانه به‌طور سفارشی طراحی‌شده با:

--پیشخان‌های یکپارچه مات سفید کورین و سینک یکپارچه

--یخچال‌های زیرمیز Sub-Zero (شامل فریزر با یخ‌ساز)

--اجاق‌آلات Bosch (لباس‌شویی، اجاق گاز ۴ شعله با فر همرفتی، مایکروویو)

--دستگاه دفع زباله InSinkErator بی‌صدا

--لوازم و شیرآلات Grohe

--کف‌پوش‌های چوب بلوط سفید براق و کابینت‌های با قفل فشار

--صندلی‌های ناهار خوری برای ۲ نفر در پیشخوان

حمام شبیه اسپا شامل:

--کابینت سینک معلق و میز آرایش کورین سفارشی

--کابینت آینه‌ای Robern با نورپردازی یکپارچه، ضد بخار، پریزها و محل نصب تلویزیون

--پنجره قوسی شکل که رودخانه هادسون را قاب می‌کند، به همراه پنجره نورگیر بزرگ

--سرویس دوش از مرمر سفید پلنگی صیقلی با پنل شیشه‌ای سفارشی

--توالت دکمه‌ای Kohler

--در Barn با ریل کرومی مدرن به ارتفاع ۱۰ فوت به سمت حمام

محل خواب با تخت مرفی به طور باریک

پرده‌های برقی بی‌صدا Somfy که با کنترل از راه دور قابل کنترل هستند

کمد لباس با لباس‌شویی/خشک‌کن Bosch و پیشخوان کورین

دفتر و کمد قهوه به‌طور سفارشی طراحی‌شده با پریزهای یکپارچه و درگاه‌های شبکه سخت‌افزاری

هزینه HOA ماهانه کم: ۷۳۸.۲۹ دلار در ماه — یکی از پایین‌ترین‌ها در شهر برای ساختمان‌های مشابه

هیچ ارزیابی در حال انجامی نیست — تمامی ارتقاء مناطق مشترک (فرش‌های جدید در کریدور و نقاشی) به پایان رسیده و به‌طور کامل پرداخت شده است

دو کمد بزرگ، به‌طور کامل سفارشی (از فروشگاه Container) در کریدور (ابعاد را در نقشه طبقه ببینید). هرکدام در حال حاضر ۱۵۰ دلار در ماه است. انتقال به مالک جدید و قیمت‌ها تحت مدیریت کاندو خواهد بود.

ساختمان

طراحی شده توسط معمار مشهور جهانی کوستاس کوندیلیس

۴۶ طبقه با Sky Lounge در پشت بام، عرشه بام و نمای پانورامیک ۳۶۰ درجه

خدمات کنسیرژ ۲۴ ساعته، دربان‌ها و سوپر زنده در محل

لابی بزرگ با مرمر

باغ خصوصی در فضای باز با باربیکیو

زمین‌های تنیس و بسکتبال

مرکز تجاری، اتاق رسانه، سالن ساکنین با میز بیلیارد، مناطق بازی کودکان

سرو صبحانه رایگان و خدمات شاتل ساکنین

اتاق دوچرخه، انبار، پارکینگ والته

ساختمان سبز با اعتبار LEED، سیستم خورشیدی

دسترسی خصوصی داخلی به مرکز تناسب اندام Life Time Fitness مجاور با امکاناتی مانند:

--استخر شنا سرپوشیده، ۲ استخر روباز (با دی‌جی تابستانی، نوشیدنی و خدمات غذایی)

--اسپا، یوگا، پیلاتس، پیکلبال، بسکتبال سرپوشیده، کافه، پیست اسکیت روی بام و بیشتر

محله

در تقاطع Hudson Yards، Hell’s Kitchen و ناحیه تئاتر واقع شده، آتلیه بالاترین راحتی‌ها را ارائه می‌دهد:

چند قدم از پارک رودخانه هادسون، High Line و پارک Riverside

چند دقیقه تا Whole Foods، خرید، غذاخوری و سرگرمی بی‌نظیر در Hudson Yards

دسترسی سریع به چندین خط مترو (خط ۳۴-Hudson Yards، Times Square، Port Authority، Penn Station)، قایق‌ها، ایستگاه‌های CitiBike و خطوط اتوبوس

خدمات شاتل رایگان به مراکز حمل و نقل اصلی

Welcome to Residence 45G at The Atelier — a one-of-a-kind, meticulously renovated loft perched on the 45th floor, offering stunning southern and western exposures with expansive Hudson River views. This sun-drenched home was custom-designed to create an airy, contemporary oasis with 11-foot ceilings (2 feet higher than the penthouse level!), premium finishes, and an open-concept layout ideal for modern living.

THE APARTMENT

South-facing, unobstructed city views and water views of the Hudson River with dazzling sunsets

Gut-renovated legal 1-bedroom, converted into an open-plan loft. Can easily be turned back into 1-bedroom: see alternate floorplan enclosed, and last two photos.

Raised ceilings throughout and extra-tall window panels maximize natural light and views. The gut renovation also recaptured meaningful interior livable square footage.

Thoughtfully added networking cabling & recessed dimmable lighting throughout

Custom-designed kitchen with:

--Corian matte white seamless countertops and integrated sink

--Sub-Zero undercounter refrigerators (including freezer with ice-maker)

--Bosch appliances (dishwasher, 4-burner gas stove with convection oven, microwave)

--Quiet InSinkErator garbage disposal

--Grohe fixtures

--Sleek white oak flooring & push-latch cabinetry

--Breakfast counter seating for 2

Spa-like bathroom featuring:

--Floating sink cabinet & custom Corian vanity

--Robern mirrored cabinet with integrated lighting, anti-fog, outlets, and TV mount

--Porthole window framing the Hudson, plus large lightwell window

--Polished Panda White Marble shower with custom glass panel

--Kohler push-button toilet

--Chrome-railed contemporary 10-foot high barn door to the bathroom

Bedroom nook with thin-profiled Murphy bed

Somfy quiet motorized recessed window shades, remote-controlled

Laundry closet with Bosch washer/dryer and Corian countertop

Custom-designed office and coffee cabinets with integrated power outlets & hardwired network ports

Low monthly HOA: $738.29/month — among the lowest in the city for comparable buildings

No ongoing assessments — all common area upgrades (new corridor carpets & painting) have been completed and fully paid for

Two large, fully customized (Container Store) storage closets in the hallway (see dimensions on the floorplan). Each is currently $150 per month. Transfer to new owner and pricing subject to condo management.

THE BUILDING

Designed by world-renowned architect Costas Kondylis

46 stories with rooftop Sky Lounge, roof deck, and panoramic 360° views

24/7 concierge, doormen, and live-in super

Dramatic marble lobby

Private outdoor garden with BBQ

Tennis & basketball courts

Business center, media room, resident lounge with pool table, children’s play areas

Complimentary breakfast & resident shuttle service

Bike room, storage, valet parking garage

Green building with LEED Accreditation, solar array

Private indoor access to adjacent Life Time Fitness Center featuring:

--Indoor lap pool, 2 outdoor pools (with summer DJ, drinks & food service)

--Spa, yoga, Pilates, pickleball, indoor basketball, café, rooftop skating rink, and more

THE NEIGHBORDHOOD

Located at the crossroads of Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theatre District, The Atelier offers the ultimate convenience:

Steps from Hudson River Park, The High Line, and Riverside Park

Minutes to Whole Foods, world-class shopping, dining, and entertainment at Hudson Yards

Quick access to multiple subway lines (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike stations, and bus lines

Complimentary shuttle service to major transit hubs