ملک مختلط - ۲ خانواده + فروشگاه در موقعیت برجسته فلت‌باش
فرصت عالی برای مالکیت یک ساختمان مختلط در آدرس ۱۶۱۴ خیابان نستران، بروکلین. این ملک دارای دو واحد مسکونی بالای یک فروشگاه تجاری تخلیه شده است که پتانسیل درآمد بالایی دارد.
متراژ زمین: ۲۰' x ۸۰'
متراژ بنا: تقریباً ۳,۱۲۰ فوت مربع
منطقه‌بندی: R6 / C2-3
مالیات سالانه: ۶,۲۷۰ دلار
جبهه: ۲۰ فوت در خیابان شلوغ نستران

واقع در یک کریدور پررفت و آمد با دید بالا و دسترسی به حمل و نقل عمومی. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان نهایی، یا کسانی که به دنبال فرصتی برای زندگی و کار هستند. نزدیک به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات اصلی. ملک به صورت AS IS فروخته می‌شود.
تمامی اطلاعات معتبر محسوب می‌شود اما باید تأیید شود. تمامی پیشنهادهای واجد شرایط ارائه خواهد شد. پیشنهادات باید شامل POF و PA باشد. استفاده مختلط: ۱ واحد تجاری + ۲ واحد مسکونی (تخلیه شده). فقط نمایش‌های خارجی با توجه به بیمه مجاز است.

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC