برای اولین بار در بیش از یک قرن، این مجموعه فوق‌العاده از املاک متعلق به نسل‌های مختلف به‌طور هم‌زمان به‌عنوان یک فرصت منحصر به فرد و نادر ارائه می‌شود. این سه قطعه جداگانه، که در کنار رودخانه آرام و چشم‌نواز منانیک واقع شده‌اند، مجموعاً 4.9 هکتار هستند که به یک فروش ترکیبی تبدیل شده و یک پناهگاه بی‌نظیر در کنار آب را ارائه می‌دهند.

رودخانه منانیک که به عنوان «گودال طوفان» برای حفاظت از قایق‌ها در زمان طوفان شناخته شده است، دسترسی به قایق‌سواری به هر دو شاخه شمالی و جنوبی را فراهم کرده و همچنین مسیر کوتاهی به مونتاک دارد. برای علاقه‌مندان به قایق‌سواری، این پیشنهادی شامل یک دکه ثابت به طول 100 فوت است، که به‌همراه یک مسیر 6 فوتی با یک نیمکت، و همچنین یک رمپ پلاستیکی به طول 12 فوت که به یک دکه شناور به ابعاد 30x6 فوت با سه پایه لنگر منتهی می‌شود. همچنین دو محل لنگر در رودخانه در دسترس است که در حال تجدید درخواست هستند.

در قلب این پیشنهاد، 15A خیابان منانیک قرار دارد، یک اقامتگاه قانونی دوخانواده‌ای با 3,944 فوت مربع فضای زندگی که به دقت نوسازی شده است. این خانه با شکوه شامل پنج اتاق خواب، 4 و 2.5 حمام و یک گاراژ به مساحت 483 فوت مربع است که همه به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که مناظر خیره‌کننده رودخانه را به حداکثر برسانند. مالیات: 12,206.00 دلار

در کنار این اقامتگاه، 15 خیابان منانیک، یک قطعه 1.3 هکتاری خالص و خالی قرار دارد که پتانسیل بی‌نهایتی برای بهبود این ملک منحصر به فرد ارائه می‌دهد. مالیات: 4,325.00 دلار
تکمیل‌کننده این trio، 13 خیابان منانیک است، یک کلبه دل‌انگیز از دهه 1930 با دو اتاق خواب و یک حمام که در 1.47 هکتار قرار دارد و یک خانه جدید دو طبقه با 4 اتاق خواب و 2.5 حمام با گاراژ دو ماشین که در مراحل نهایی ساخت است. مالیات: 8,521.00 دلار

چیزی که واقعاً این ملک را از دیگران متمایز می‌کند، محیط فوق‌العاده مانند باغ‌ گیاه‌شناسی آن است که با مجموعه‌ای عالی از درختان نادر و بالغ تزئیین شده است، از جمله درخت کدو، ماگنولیای جنوبی، بیروچ سفید، معما میمون، درختان قرمز بامبو، لیندن، پرتقال اوزاج، افرا ژاپنی قرمز و درخت داگ‌وود. زیبایی طبیعی این زمین واقعاً بی‌نظیر است.

این یک فرصت یک‌بار در عمر است تا یک مجتمع کنار آب با پتانسیل نامحدود را خریداری کنید: یک اقامتگاه چند خانواده‌ای قانونی، یک کلبه تاریخی، یک خانه جدید و یک قطعه دست نخورده—همه در یکی از محبوب‌ترین مکان‌ها. یک یافتن واقعاً نادر برای خریدار دقت‌کرده‌ای که به دنبال انحصاری بودن، زیبایی طبیعی و زندگی کنار آب بی‌نظیر است.

For the first time in over a century, this extraordinary collection of generationally owned properties is being offered together as a singular and rare opportunity. Nestled along the serene and picturesque Menantic Creek, these three separate parcels combined total 4.9 acres, which have been combined into one sale, presenting an unrivaled waterfront retreat.

The Menantic Creek, known as Hurricane Hole for boat protection during storms, offers boating access to both the North and South Forks and a short run to Montauk. For the boating enthusiast, this offering includes a 100-foot stationary dock, complete with a 6-foot-wide walkway with a bench, as well as a 12-foot plastic ramp leading to a 30x6 ft. floating dock with three anchor pilings. Two moorings on the creek are also available, pending reapplication.

At the heart of this offering is 15A Menantic Road, a legally designated two-family residence with a breathtaking 3,944 square feet of meticulously renovated living space. This refined home features five bedrooms, 4 plus 2 1/2 baths, and a 483-square-foot garage, all thoughtfully designed to maximize the stunning creek views. Taxes: $12,206.00

Adjacent to this residence is 15 Menantic Road, a pristine and vacant 1.3-acre parcel, offering endless potential to further enhance this exceptional estate. Taxes: $4,325.00
Completing the trio is 13 Menantic Road, a charming 1930s bungalow with two bedrooms and one bath set on 1.47 acres and a brand new two story 4 bedroom, 2.5 bath home with attached two car garage in the final stages of completion. Taxes: $8,521.00

What truly sets this estate apart is its extraordinary arboretum-like setting, adorned with a curated collection of rare and mature specimen trees, including Copper Beech, Southern Magnolia, White Birch, Monkey Puzzle, Dawn Redwoods, Linden, Osage Orange, Red Japanese Maple, and Dogwood. The natural beauty of this land is simply unparalleled.

This is a once-in-a-lifetime opportunity to own a waterfront compound with limitless potential—a legal multi-family residence, a historic bungalow, a new construction home and an untouched parcel—all in one of the most coveted locations. A truly rare find for the discerning buyer seeking exclusivity, natural beauty, and unparalleled waterfront living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC