توجه سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی! این یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک چندمنظوره در قلب هانتینگتن استیشن است. این ملک در خیابان برادوی بین خیابان نیویورک و خیابان پارک واقع شده و دید عالی با ترافیک بالا را ارائه می‌دهد—تقریباً ۸۰۰۰ تا ۹۰۰۰ خودرو در روز که از آن عبور می‌کند و این مکان را برای تبلیغات و نمایش بسیار مناسب می‌سازد. منطقه‌بندی C6 دنیایی از امکانات را باز می‌کند، چه به دنبال توسعه، سرمایه‌گذاری یا اشغال باشید.

این ملک شامل دو واحد مسکونی چندمنظوره جداگانه است که هر کدام دارای آپارتمان‌های وسیع ۲ خوابه هستند. یکی از واحدها شامل یک دفتر ۴ اتاقه در طبقه دوم است که برای نیازهای تجاری شما ایده‌آل است. واحد دیگر شامل یک دفتر کوچک با رو به برادوی و همچنین یک زیرزمین است که دارای پتانسیل است و کامل با یک حمام بزرگ.

علاوه بر واحدها، شما از یک زمین محصور ۷۰۰۰ فوت مربعی با یک گاراژ دوگانه با ظرفیت سنگین لذت خواهید برد—که برای ذخیره‌سازی یا استفاده اضافی تجاری مناسب است. با درآمد فعلی ۷۰۰۰ دلار در ماه، پتانسیل درآمدی قابل توجه است، به ویژه با افزایش اجاره‌هایی که به تأخیر افتاده‌اند. این ملک به راحتی می‌تواند با حداقل تلاش ۱۰٫۰۰۰ تا ۱۱٫۰۰۰ دلار در ماه را جذب کند.

چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال پتانسیل درآمد هستید، چه یک توسعه‌دهنده که به دنبال یک موقعیت ممتاز هستید، یا یک کاربر نهایی که به فضایی برای تجارت و زندگی نیاز دارد، این ملک باید دیده شود!

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC