ملک مختلط در آستوریا، کوئینز – فرصت سرمایه‌گذاری ایده‌آل!

به ۹۲-۱۶ بولوار آستوریا خوش آمدید، ملکی فوق‌العاده در یک منطقه پرتردد کوئینز. واقع در ناحیه زون R6 با پوشش تجاری C1-3، این ملک گزینه‌های استفاده متنوعی را ارائه می‌دهد و انتخابی عالی برای سرمایه‌گذاران یا مالکانی است که به دنبال پتانسیل مسکونی و تجاری هستند.

ویژگی‌های ملک:
نوع بنا: مختلط (مسکونی و تجاری)

زونینگ: R6 با پوشش تجاری C1-3

مساحت زمین: ۲۱۲۸ فوت مربع، غیرمعمول

مساحت بنا: ۲۸ در ۳۸ فوت

فضای تجاری: فضای خرده‌فروشی یا دفتر در طبقه همکف، مناسب برای فروشگاه، دفتر حرفه‌ای یا تجارت محلی

پارکینگ: ۴ جای پارک

ویژگی‌های موقعیت:
موقعیت ممتاز در بولوار آستوریا – قابلیت دید عالی با ترافیک سنگین پیاده و خودرو

نزدیک به حمل و نقل – در نزدیکی ایستگاه‌های مترو، چندین خط اتوبوس و بزرگراه‌های اصلی

نزدیکی به امکانات – چند قدم تا خرید، غذاخوری، مدارس و پارک‌ها

این ملک چندمنظوره برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار و توسعه‌دهندگانی که به دنبال حداکثر کردن پتانسیل درآمدی در یکی از محله‌های پرطرفدار کوئینز هستند، ایده‌آل است.

این فرصت را از دست ندهید! همین امروز با من تماس بگیرید تا یک دیدار خصوصی برنامه‌ریزی کنیم.

Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

Don’t miss this opportunity! Contact me today to schedule a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC