از تجربه اوج زندگی لوکس در این پنت هاوس سه‌طبقه شگفت‌انگیز با چهار اتاق خواب و سه حمام و نیم، با توجه استثنایی به جزئیات لذت ببرید. این خانه منحصر به فرد با ظرافتی به سبک لافت پاریسی طراحی شده و دارای تراس‌های وسیع، چشم‌اندازهای خیره‌کننده و صنایع دستی بی‌نظیر در تمام نقاط آن است.

با ورود به این فضا، به یک فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری ۳۷ فوتی خوش‌آمد گفته می‌شود، جایی که سه پنجره بزرگ چشم‌اندازهای زیبا به سمت شمال غربی شهر و رودخانه را نمایش می‌دهند. سقف‌های بلند، پانل‌های دیواری سفارشی، گچ‌کاری‌های منحنی پیچیده و سخت‌افزار درب‌های عتیقه فرانسوی و بلژیکی به زیبایی ظریف فضا می‌افزاید، در حالی که یک شومینه چوبی حکاکی شده با میانه‌ی مرمر سفید به عنوان قلب این فضا عمل می‌کند. آشپزخانه‌ی سرآشپز هم کارآمد و هم شیک است و دارای انباری از زمین تا سقف، پنجره‌ای برای نور طبیعی و صفحه‌کارهای کوارتز IFINITY سفارشی با بار صبحانه است. لوازم خانگی سطح بالا شامل یک سینک چدنی سفید Kohler، فر بخار Wolf و اجاق‌گاز چهار شعله با صفحه انجام، یخچال Sub Zero و یخچال شراب زیر کانتری، و ماشین ظرفشویی Miele است. یک چلچراغ زیبا از چوب گردو و برنز Allied Maker به جزیره جلوه‌ای گرم و با وقار می‌بخشد.

در این سطح، یک حمام نیمه‌مدرن شیک با آجری به سبک هری‌نبون و سینک Drummond آراسته شده است. اتاق خواب مهمان به خوبی مجهز با حمام خصوصی حریم خصوصی و راحتی را فراهم می‌کند و دارای کاشی‌های موزاییک سفارشی Ann Sacks، وان سنگی سیاه Nero Marquina و کاشی‌های زیرزمینی Thassos از زمین تا سقف است که توسط یک چراغ برنجی و برنزی Hinkley روشن می‌شود.

پله‌ای سفارشی با دستگیره‌های چوب گردو و فولاد برس خورده به طبقه دوم می‌رسد، جایی که سوئیت اصلی یک پناهگاه لوکس است. اتاق خواب در اندازه کینگ دارای چشم‌انداز باز بوده و با فضای ذخیره‌سازی داخلی و یک کمد دیواری که توسط California Closets طراحی شده است، تقویت شده است. درب‌های فرانسوی به یک تراس بسیار زیبا باز می‌شوند که طول کل طبقه دوم را در بر می‌گیرد و جریانی یکپارچه بین داخل و خارج ایجاد می‌کند. حمام خصوصی اصلی یک فرار آرامش‌بخش است که با کاشی‌های بتنی Walker Zanger، کاشی‌کاری مرمری از زمین تا سقف، کف دوش موزاییک مرمری Artistic Tile و چراغ‌های زیبا Apparatus Studios طراحی شده است.

دو اتاق خواب اضافی در این سطح یک حمام به زیبایی طراحی شده را به اشتراک می‌گذارند که دارای کف‌پوش کاشی‌های موزاییک Ann Sacks و دیوارهای دوش و حمام Waterworks است. یکی از اتاق‌ها همچنین به طور مستقیم به تراس وسیع باز می‌شود که ارتباط با فضای خارج را بیشتر تقویت می‌کند.

یک پله از تراس طبقه دوم به یک تراس خصوصی شگفت‌انگیز در پشت بام منجر می‌شود که چشم‌اندازهای پانورامیک شهر و رودخانه را ارائه می‌دهد. این فضای شگفت‌انگیز برای مهمانی، استراحت یا صرفاً لذت بردن از زیبایی افق بسیار مناسب است.

در سراسر خانه، ارتقاءهای مدبرانه شامل کف‌های چوبی جدید، سیستم روشنایی Lutron با کنترل از راه دور، و خودکارسازی خانه هوشمند است که امکان کنترل بی‌وقفه موسیقی، روشنایی، پرده‌ها و قفل درب جلویی از طریق گوشی هوشمند شما را فراهم می‌کند. پرده‌های برقی سفارشی در تمام اتاق‌ها وجود دارد—پرده‌های خورشیدی در اتاق نشیمن و پرده‌های تاریک‌کننده در تمام اتاق‌های خواب—در حالی که صدای محاصره‌ای Sonos در فضای داخلی محیط را افزایش می‌دهد. امکانات اضافی شامل یک تقویت‌کننده فشار آب برای راحتی بهینه، یک گاوصندوق ضد حریق که در دیوار اتاق مهمان تعبیه شده، یک واحد خصوصی بزرگ برای ذخیره‌سازی، و یک فضای تخصصی برای دوچرخه است.

این ملک در یک‌همکاری برجسته طراحی شده توسط Schwartz & Gross که در سال ۱۹۱۴ ساخته شده، در خیابان ۳۰۹ غرب ۸۶ واقع شده است و در یک بلوک دوگانه و غیرقابل عبور واقع می‌شود و حریم خصوصی و آرامش بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. با تنها دو آپارتمان در هر طبقه، این ساختمان به‌طور غیرمعمولی آرام است. ساکنین از امکاناتConvenientes شاملی مانند یک اتاق لباسشویی در طبقه اول، فضای ذخیره‌سازی مشترک در هر طبقه، ذخیره‌سازی اضافی در زیرزمین، اتاق دوچرخه، امنیت ویدئویی و یک سرپرست تمام وقت برخوردار هستند. همچنین این ساختمان پذیرای حیوانات خانگی است و به‌طور ایده‌آلی در فاصله کمی از پارک ریور ساید، مترو، حمل و نقل درون‌شهری و انواع رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد.

Experience the pinnacle of luxury living in this breathtaking four-bedroom, three-and-a-half-bathroom penthouse triplex, masterfully reimagined with exceptional attention to detail. Designed with the elegance of a Parisian loft, this one-of-a-kind home features expansive terraces, sweeping views, and exquisite craftsmanship throughout.

Upon entering, you are welcomed into a grand 37-foot-long living and dining space, where three oversized windows showcase stunning northwestern city and river views. High ceilings, custom wainscoting, intricate crown molding, and antique French & Belgian door hardware add to the refined aesthetic, while a custom-carved wood-burning fireplace with a white marble hearth serves as the heart of the space. The chef’s kitchen is both functional and sophisticated, featuring a floor-to-ceiling pantry, a window for natural light, and custom quartz IFINITY countertops with a breakfast bar. Top-of-the-line appliances include a Kohler white cast iron sink, Wolf convection steam oven and four-burner range with griddle, Sub Zero fridge and undercounter wine fridge, and a Miele dishwasher. A striking Allied Maker walnut and bronze chandelier anchors the island, adding warmth and elegance.

Tucked away on this level, a chic foyer half-bathroom is adorned with Nemo herringbone tile and a Drummond sink. A well-appointed guest bedroom with an en-suite bathroom offers privacy and comfort, featuring custom Ann Sacks mosaic floor tile, a Black Nero Marquina slab bathtub, and floor-to-ceiling Thassos subway tiles, illuminated by a Hinkley brass and bronze flush-mount fixture.

A custom staircase with black walnut and brushed steel handrails leads to the second level, where the primary suite is a luxurious retreat. The king-sized bedroom boasts open views and is enhanced with built-in storage, and a walk-in closet designed by California Closets. French doors open to a spectacular terrace that spans the entire length of the second floor, creating a seamless indoor-outdoor flow. The en-suite primary bathroom is a serene escape, designed with Walker Zanger concrete floor tiles, floor-to-ceiling marble tiling, an Artistic Tile marble mosaic shower floor, and elegant Apparatus Studios sconces.

Two additional bedrooms on this level share a beautifully designed bathroom featuring Ann Sacks penny tile flooring and Waterworks shower and bath walls. One of the bedrooms also opens directly onto the sprawling terrace, further enhancing the connection to the outdoors.

A staircase from the second-level terrace leads to a breathtaking private rooftop terrace, offering panoramic city and river views. This incredible space is perfect for entertaining, lounging, or simply enjoying the beauty of the skyline.

Throughout the home, thoughtful upgrades include new hardwood floors, a Lutron lighting system with remote app control, and smart home automation that allows for seamless control of music, lighting, shades, and the front door lock from your smartphone. Custom electric shades are featured in all rooms—solar shades in the living room and blackout shades in all bedrooms—while built-in Sonos surround sound enhances the ambiance throughout. Additional conveniences include a water pressure booster for optimal comfort, a fireproof safe built into the guest bedroom wall, a large private storage unit, and a dedicated bike spot.

Located in a distinguished Schwartz & Gross-designed co-op built in 1914, 309 West 86th Street sits on a coveted, double-wide, non-through block, offering unparalleled privacy and tranquility. With only two apartments per floor, the building remains exceptionally quiet. Residents enjoy convenient amenities including a laundry room on the first floor, shared storage on each floor, additional basement storage, a bike room, video security, and a full-time superintendent. The building is also pet-friendly and ideally located just moments from Riverside Park, the subway, crosstown transit, and an array of dining and sh