این ملک منحصر به فرد که در کمتر از یک چهارم هکتار واقع شده، دارای پروانه عمومی تجاری است و یکی از چندمنظوره‌ترین فرصت‌های مالکیت در منطقه را فراهم می‌کند - که تحت قوانین فعلی، استفاده‌های تجاری و مسکونی را مجاز می‌سازد. در حال حاضر با یک ساختمان اداری کوچک بهبود یافته است و موقعیت این ملک بی‌نظیر است: تنها چند قدم تا روستای اوریانت، ایستگاه جیتنی همپتون و سواحل عمومی بکر. امکانات موجود در این ملک تقریباً بی‌پایان است. ایده‌آل برای دفتر ماهرانه یک معمار، فضای خرده‌فروشی بوتیک یا آژانس املاک، این zoning همچنین اجازه فعالیت‌های خرده‌فروشی، کسب‌وکار عمده‌فروشی، واحدهای مسکونی دو خانواری، مشاغل مرتبط با شراب، و حتی عملیات‌های کوچک‌مقیاس نانوایی یا فرآوری مواد غذایی را نیز می‌دهد. چه فضایی دنج و کارگاهی را تصور کنید، یک سرمایه‌گذاری مختلط سودآور را برنامه‌ریزی کنید، یا دفتر مرکزی ایده‌آل برای کسب‌وکار خود را در نظر داشته باشید، این ملک در اوریانت انعطاف‌پذیری نادر، دید عالی و جذابیت همیشگی نورث فورک را ارائه می‌دهد.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC